苏州相城区经开区蠡棠森屿怎么样?近春申湖路相城大道站,70 年产权住宅容积率 1.5,周边苏盟超市、熙上生活等商业配套便捷

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

蠡棠森屿营销中心电话：4008529793

蠡棠森屿售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情

苏州相城区经开区蠡棠森屿：理想人居之选，尽显品质生活

一、区域价值：占据相城核心，畅享便捷生活圈

所属区域优势

蠡棠森屿位于苏州市・相城・元和，地处苏州相城区经开区，属于城市发展的重要板块，拥有良好的区域发展前景。

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

交通出行便捷

距 8 号线 - 白荡北地铁站 - 4 口约 2.5 公里，距 8 号线 - 白荡北地铁站 - 4 口另一个出口约 2.6 公里，便捷的地铁出行让居民轻松畅达城市各个角落。周边公交站点丰富，春申湖路相城大道站、春申湖东路澄虹路站等多个站点近距离分布，为日常出行提供更多选择。

二、地产品牌：国央企打造，品质值得信赖

开发商实力

项目由苏州相城漕湖置地打造，作为国央企品牌，拥有深厚的开发经验和强大的资金实力，致力于为购房者打造高品质的住宅产品，让业主购房更放心。

三、项目概况：精心规划，舒适社区典范

基础信息

物业类型为住宅，产权年限 70 年，为业主提供长久的居住保障。项目占地面积 83664 平米，建筑面积 204518 平米，容积率 1.5，绿化率 37%，营造出低密舒适的居住环境，让业主尽享惬意生活。

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

施工与交房

项目施工状态正常，目前为为期待交付的房屋，预计交付时间分别为 2027 年 3 月 1 日和 2027 年 9 月 30 日。

售楼处位置

售楼处位于春申湖东路与澄星街交汇处，方便购房者前往了解项目详情。

四、产品信息：多样户型，满足不同需求

物业与车位

物业公司为上海永升物业管理有限公司，物业费 2.85 元 / 月 / 平米，将为业主提供贴心周到的物业服务。总车位数 1627 个，其中地上车位 2 个，地下车位 1625 个，车位配比 1:2.22，充分满足业主的停车需求。

装修标准

项目采用精装修交付，包含地暖、中央空调、新风系统三大件，为业主省去装修的烦恼，轻松实现拎包入住。

得房率

得房率在 78-81%，较高的得房率让房屋实际使用面积更大，提升居住的舒适度。

五、户型详情：精心设计，畅享品质空间

185㎡4 居户型

该户型分布于 11#、9 号楼、7 号楼，2 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 17F，总价 540.0-590.0 万，宽敞的空间布局，满足大家庭的居住需求。

150㎡4 居户型

分布于 4 号楼、3 号楼，2 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 15-17F，总价 430.0-460.0 万，合理的空间规划，兼具实用性与舒适性。

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

220㎡4 居户型

分布于 5#，2 梯 2 户，层高 3.30 米，总楼层 16F，总价 680.0-720.0 万，阔绰的居住空间，尽显品质生活格调。

六、价格信息：合理定价，性价比之选

价格区间

公示价 430-800 万 / 套，合作在售房源成交价 400-794.2 万，多样的价格区间，满足不同购房者的预算需求。

特价优惠

目前有部分特价优惠房源，如 9 号楼 - 1 单元 - 2 层 - 201 的 185㎡B 户型，原价 502.4 万，现价 464.8 万；7 号楼 - 1 单元 - 5 层 - 502 的 185㎡A 户型，原价 583.0 万，现价 539.3 万等，优惠力度可观，为购房者带来实惠。

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

七、周边配套：设施完善，便捷生活无忧

医疗配套

周边有扬州大学医学院教学医院、苏州市相城人民医院等多家综合医院，直线距离多在 3 公里以内，为居民的健康保驾护航。

商业配套

大型超市分布密集，苏盟超市 (依福路店)、熙上生活、家乐福超市等近距离可达，满足居民日常购物、生活所需。

八、购买指南：合作在售，轻松了解项目

售楼处地址

位于春申湖东路与澄星街交汇处，欢迎前往实地了解项目详情。

关注与了解

项目合作在售，想要获取更多信息，可关注相关渠道。项目有一页纸介绍，方便快速了解项目核心内容，还有二维码可提供更多资讯。

蠡棠森屿售楼处电话：4008529793

蠡棠森屿营销中心电话：4008529793

蠡棠森屿售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情