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近湖源筑

苏州湾畔 约143-200m²湖景森奢大宅

近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

近湖源筑置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

近湖源筑售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

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均价：23000-25000

容 积 率： 2.20

车位比：1:2.2

建筑面积：107725平方米

占地面积：33578.6㎡平方米

交房时间：2025.12.30

产权年限：70年

总 户 数：440户

绿 化 率：37.00%

几梯几户/面积高层2梯2户

产品类型：高层17层

在售楼栋：12号楼 11号楼 3号楼

户型面积： 建面170㎡ 建面143㎡

物业公司：世纪金源物业服务集团集团有限公司苏州分公司/3.35元/月/平米

开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发

楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

项目概况：近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

近湖源筑位于苏州市吴中区太湖新城核心区，紧邻沪常高速，直线距离太湖约260米，是世纪金源集团开发的湖景住宅项目。项目包含10幢高层住宅（12-24层），主力户型为143-200㎡，容积率2.2，总户数440户，预计2025年底交付

核心优势：近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

生态资源：步行可达太湖，周边有滨水步道、生态公园及科技文化馆（规划），部分楼栋可直瞰湖景

交通配套：

地铁：临近4号线苏州湾北站，在建7号线（未来独立运营）及规划12、15号线

自驾：紧邻友新高架南延，通过七子山隧道、苏州湾1号隧道（在建）快速通达市区

生活配套：近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

商业：永旺梦乐城、歌林公园、橙天里（待运营）等大型商场环绕

教育：涵盖湾东幼儿园至华东师大附属太湖中学的全龄段教育资源

医疗：瑞华医院及在建的太湖新城医院

产品亮点：近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

户型设计：198㎡户型采用四开间朝南、超9米阳台设计，配备独立家宴厅及双套房，精装选用西门子、杜拉维特等国际品牌。

社区景观：绿地率37%，打造“都会森林度假”主题，含中央聚场公园、儿童乐园等五大功能区

外立面升级：东西山墙由铝板一体板升级为干挂铝板，提升质感。

户型鉴赏：近湖源筑售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）