2025聚焦浙大森林!杭州西湖区浙大森林楼盘深度解析,涵盖房价、户型、面积、容积率及小区环境等详情

杭州西湖区紫金港·浙大森林

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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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浙大森林

核心定位

西湖区紫金港科技城50年产酒店式公寓现房，由浙大紫金建投开发

总建筑面积约8.5万㎡，集成平层、LOFT及双钥匙公寓

定位“浙大产学研生态圈+城西科创大走廊”复合型人才社区

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🌟 核心亮点

产业赋能

紧邻浙江大学紫金港校区（直线1公里），承接11万高新人才红利，周边集聚阿里云谷、浙大网新等3000余家科创企业

紫金科创小镇核心启动区，承载科研成果转化与双创企业孵化功能

产品设计

平层公寓：

▲ 面积56-93㎡，层高3.1米，精装交付含西门子厨电、智能家居系统

LOFT/双钥匙：

▲ 主力48-65㎡，层高4.79米，双钥匙设计支持分租（实际得房率130%），托管租金回报率5%-8%

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立体交通

地铁5号线蒋村站步行，规划14号线500米直达（建设中），留石快速路无缝衔接杭州西站枢纽

公交枢纽覆盖46条线路，通达西湖景区、钱江新城

生态与配套

商业：自建1.5万㎡综合体（含书屋/健身房/咖啡馆），毗邻西溪银泰、龙湖天街（在建）

生态：西溪湿地（直线3公里）、城西休闲公园（1公里）环伺

医疗：恩华医院（500米）、三墩医院（500米）双三甲覆盖

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💰 价格动态

平层公寓：精装单价约2万-2.3万/㎡（56㎡总价110万起）

LOFT/双钥匙：精装单价3.3万-3.5万/㎡（48㎡总价约158万）

限时政策：购房赠送全明地下室（价值46万），托管享5%年化租金回报

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交付与物业

竣工状态：现房交付（2022年底完工），即买即住

物业服务：南都物业（国家一级），公寓物业费6元/㎡·月（4.5元基础费+1.5元能耗）

📞 提示：售楼处实行预约制（热线400-998-3632），部分房源需指定销售确认优惠

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