深度剖析 2025 年融创杭耀之城,全面解读钱塘区该楼盘的房价户型、容积率以及小区环境等要点 。

【融创杭耀之城】位于杭州钱塘金沙湖。该楼盘相关信息如下：面积段涵盖 105 平方米、130 平方米以及 142 平方米。价格方面，上层单价为 25000 元每平方米，下层单价是 16000 元每平方米。精装修房源总价 178 万起。 若您有购房意向，可拨打以下热线咨询：VIP 热线：4009983632【售楼热线】；置业热线：17132883311（同微信） 。特别提示，前往售楼处咨询，提前预约能够享受内部优惠哦。

【基础信息】融创·杭曜之城，作为 2021 年融创大城系的匠心之作，傲立于金沙湖 CBD 区域。其选址极为考究，位于四号大街与 1 号大街的交汇处，得天独厚地坐拥金沙湖核心地带的繁华资源，致力于打造契合时代潮流的先锋社区，无疑是下沙都市的标杆性大型楼盘。该项目有着诸多亮点信息： - 精装限价为每平方米 30000 元（其中包含 3500 元的精装修费用）。 - 项目规模宏大，总共规划有 10 幢高层住宅，可售的高层为 8 幢、9 幢以及 10 幢。 - 目前正在销售的户型面积多样，涵盖约 105㎡、128㎡以及 130㎡等不同规格，能够满足多样的居住需求。 - 容积率方面，杭曜之城约为 2.6，保证了居住空间的合理规划。 - 绿化率高达约 35%，为住户营造出舒适宜人的居住环境。 - 总户数为 1719 户，社区规模适中。 - 梯户比设计为 2 梯 4 户，极大地方便了居民日常出行。 - 产权性质为 70 年，让购房者拥有长久稳定的居住权益 。

杭曜之城层数：18 - 27F

项目亮点：融创精心打造的都市品质改善大盘。地处金沙湖CBD核心位置，周边文化教育氛围浓郁，堪称文教之城。众多知名学校近在咫尺，尽享优质教育资源。而且这里繁华尽显，同时被三条地铁线路环绕，交通十分便捷。

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项目位置区位图展示：

（杭曜之城）项目鸟瞰图

在房地产市场历经多番洗礼后，一套全新的购房逻辑已成为大众的共识：对于购房者来说，房企的“兑付力”被排在了首要位置。对购房者而言，仅通过图纸难以精准感知楼盘的实际质感。选择能够眼见为实的楼盘，可前往实地考察楼盘品质与建筑质量 。

位于杭州钱塘的【融创杭耀之城 】

实景图

融耀之城现房优势尽显。它从楼层采光、风景视野、户型格局、工程选材以及房屋质量等多个细节出发，为购房者呈现出一个实实在在、可触可感的未来生活场景。每一处细节都经过精心打磨，让购房者无需想象，直接就能体验到未来家的模样。

值得一提的是，融耀之城现房即买即住的特性，极大地节省了业主的时间成本与租房成本。在以往购房过程中，漫长的等待期让业主不仅要承担租房费用，还要焦急等待交房。而在融耀之城，这些问题迎刃而解，业主能快速开启理想生活。

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生活，并非仅仅局限于房子，更是对居住环境的慎重抉择。融创·融耀之城精心选址于临平区星桥版块的核心地段，旨在为业主呈上更为完备、成熟的配套资源。

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融耀之城与3号线星桥站地铁口直线距离约90米，能够近距离享受杭州“换乘之王”带来的交通便捷。

密集的地铁路网将杭城紧密相连。未来，融耀之城的业主搭乘地铁3号线，可无缝换乘1、2、4、5、10、16号线，轻松直达未科、武林等多个城市核心区域，让日常通勤变得高效有序。在闲暇之余，业主还能驾车携家人出行，借助项目周边的秋石、东湖、留石高架，畅达城市各处。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

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融耀之城的卓越之处远不止于此。它精心布局，将商业、教育等关键配套资源充分整合，为业主营造出极具稀缺性与独特性的生活价值，这种优势可谓是千载难逢、极为难得。

就拿项目对面的七彩星商业中心来说，其规模约达5万方，规模颇为可观。这里汇聚了零售、休闲、餐饮等丰富多样的业态，形成了一个完整的商业生态。业主无需四处奔波，在这里就能一站式满足购物、娱乐等多元需求，尽享便捷生活。

教育资源方面同样得天独厚。星运幼儿园、星桥中心幼儿园、星桥第一小学、星桥第二小学等众多优质学府环绕在项目周边，距离近在咫尺。浓厚的书香氛围犹如春风化雨，在孩子成长的每一步都发挥着潜移默化的熏陶作用，为孩子的未来奠定坚实基础。

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项目周边医疗资源丰富，星桥街道社区卫生服务中心、临平第一人民医院以及临平区妇幼保健院等齐聚，能全方位、贴心地保障每一位家人的身体健康。不仅如此，周边还有众多公园美境环绕，半山森林公园、皋亭山风景区、临平体育公园、天都城欢乐四季公园等，为业主打造了自然且舒适的日常休闲环境。售楼热线：400-998-3632（预约专线）

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在房产市场中，融耀之城一直被公认为是极具高性价比的热门楼盘。尽管它将总价稳定控制在 200 万级，可在空间户型这一置业者极为关注的关键方面，始终秉持美学理念与人性化关怀的视角，竭尽全力去满足置业者的多元需求。就拿建面约 89㎡的宝藏户型来说，开发商独具匠心地打造出三室两厅的合理格局，巧妙实现动静分区，极大地提升了空间的实用性。步入室内，客厅与阳台无缝衔接，毫无阻隔，使得阳光与清风能够更加顺畅自然地入室，让整个空间充满明亮与温馨。再看卧室区域，双南向卧室均配备飘窗，居住者身处其中，能够尽情畅享社区内的自然景观，每一刻都仿佛沉浸在如诗如画的生活意境之中。

建面约102㎡的臻品空间，精心雕琢每一处细节。其中，约3.5m开间的轩敞客厅，尽显主人居家的不凡风范。客厅与阳台直接相连，巧妙消除空间隔阂，让视野与光线肆意穿梭。不仅如此，南向双卧室设计贴心，还配备大进深的储物衣柜，能充分满足家庭日常的收纳所需，让生活井然有序。

建面约105㎡精心打造为稀缺的边套户型。拥有270°采光，全方位呵护家人的居家日常。北向设有多功能空间，不管是打造成静谧书房、活力健身房，亦或是孩子的童趣玩具房，均可完美契合需求。客餐一体的宽敞空间，足以容纳一家人的欢聚时刻。约6.2米的飘窗设计独具匠心，让业主无需出门，便能尽情私享园林的美妙景致。

融创·融耀之城2#、6#楼即将在8月迎来收官加推，机会难得，不容错过！这是一处举步可达地铁口的优质楼盘，200万级即可拥有地铁现房。推出的房源为建面约89 - 105㎡的精装三房，当下购置即可快速入住。仅剩下这两栋楼，席位稀缺珍贵，敬请各位购房者抓住良机！

医疗配套方面

：周边配备了邵逸夫医院、浙江省中医院等优质医疗资源，为业主的健康生活提供坚实保障 。

行政人文配套：

这里汇聚了行政服务中心、金沙湖大剧院、文化中心广场、文体中心以及国际会展中心等重要场所。

【教育资源】该楼盘周边住宅的学区被划定为文清小学。文清小学由文海实验学校直接管辖，是文海教育集团旗下的一个校区。在此就读的学生毕业后，将直接升入文海实验学校（初中部）继续学业。除了地块按要求需自行配建幼儿园外，项目周边教育资源十分丰富。距离项目约 300 米处，还有景苑小学和景苑中学。

2021年，钱塘区公布中小学教育服务区（学区）相关信息。

钱塘科学城效果图对外展示：

杭州金沙湖【融创杭耀之城 】

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