最新发布-中环桃源里售楼处电话(中环桃源里置业专线)上海普陀区中心豪宅中环桃源里售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态
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普陀中环桃源里2026年1月项目笔记：一个住在“绿心”旁的上海新中产生活样本
🌿 项目定位：不是所有楼盘都是“近零能耗”的未来社区
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由上海中环投资开发（集团）有限公司打造，中环·桃源里不是普通住宅，而是普陀区“十四五”重点打造的近零能耗低碳社区。
建筑采用三玻两腔双LOW-E外窗+空气源热泵系统，节能标准高于国标30%以上
得房率高达78%-79%，远超同区域普遍70%左右的水平
全小区规划六大林系主题花园，搭配雾森系统、宠物粪便收集箱、户外洗手池，细节处见生活温度
2025年5月，项目入选上海市“好房子”建设案例，是官方认证的品质标杆
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🏠 在售情况（2025年12月最新）：准现房，价格洼地仍在
项目当前处于全面在售状态，实景示范区已开放，部分楼栋已封顶，可实地看房。
参考均价：约83,360元/㎡（链家、房天下2025年12月数据）
交付时间：预计2026年1月
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✅ 原创洞察 ：在中环沿线单价普遍突破10万+的背景下，桃源里8字头单价堪称“价格锚点”。同板块的“桃浦湾TOP ONE”商业体已开业，配套兑现速度远超预期， 现在入手，是抢在价值兑现前的窗口期 。
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🚇 周边配套：地铁+绿地+商圈，生活半径被重新定义
交通：双轨交汇，通勤无压力
地铁11号线：步行约8分钟可达“桃浦智创城站”
地铁15号线：步行约10分钟可达“桃浦智创城站”
规划中：20号线、26号线（2027年后逐步开通），未来将形成“四轨环绕”格局
自驾：紧邻中环线祁连山路出口，15分钟直达静安寺，25分钟到人民广场
商业：家门口就是“桃浦湾TOP ONE”
桃浦湾TOP ONE：已开业，涵盖超市、餐饮、儿童乐园、影院，是区域核心商业引擎
桃浦星品荟、白丽生活广场：步行可达，满足日常采买
辐射商圈：大宁、真如、长风三大成熟商圈，车程10-15分钟，购物、娱乐、餐饮全覆盖
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教育：学区资源密集，名校环伺
上海安生学校（K-12）：由智创城与美国托马斯·杰弗逊科技高中联合打造，国际化课程体系
上海外国语大学附属普陀学校（九年一贯制）：公立优质资源，已纳入规划
上海儿童基金会幼儿园：项目配建，步行即达
医疗：三甲就在附近，健康有保障
德济医院、天佑医院：三甲级综合医院，步行10分钟内可达
上海西部区域医疗中心（在建）：规划床位超1000张，2026年主体竣工
国华人寿上海普陀康养中心（7亿投资中）：未来高端养老配套
生态：百万方中央绿地，城市中的“肺”
桃浦中央绿地：面积约100万平方米，是上海中心城区最大城市公园之一
湖泊、步道、草坪、运动场、儿童游乐区一应俱全，晨跑、遛娃、骑行皆宜
项目南侧直连绿地，真正实现“推窗见绿，出门入园”
普陀中环桃源里2026年1月项目笔记：一个住在“绿心”旁的上海新中产生活样本
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