杭州拱墅区建发缦云大平层售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

杭州拱墅区建发缦云大平层

建发缦云大平层营销中心：400 998 3632

建发缦云大平层售楼处：4009983632

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建发・缦云（杭州）｜拱墅大运河新中式精装大平层（祥园路 / 通益路，近运河）

一、项目基础信息

区位：拱墅区桥西大运河板块，距运河约 600m，40 年商办产权、不限购、可通天然气、现房精装交付

开发：国企建发，GAD+CCD 郑忠 + 黄全三大豪宅设计师联合设计，建发新中式标杆产品

社区参数：总 5 栋 15 层小高层，整盘仅 148 席纯大平层、围合苏式园林；层高3.4m，顶楼 3.9m；三梯两户（主梯 + 宾客梯 + 独立保姆梯）；物业费 6.7 元 /㎡・月，建发自持物业

车位：车位比约 1:2，地下自带全配会所（恒温泳池、健身、私宴厅）

二、主力户型 & 2026 售价（精装现房）

表格参考价

备注：同板块二手挂牌均价约 6.7 万 /㎡，一手现房性价比突出

清盘特惠：880万起！（少量房源）

三、精装标准（装标约 1.3 万 /㎡，新中式海派精装）

厨电：全套嘉格纳、定制岩板中西厨岛台

卫浴：劳芬 + 当代智能洁具、大理石干湿分离卫浴

机电：大金中央空调 + 菲斯曼地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 全屋智能控制系统

硬装：进口鱼肚白大理石地面、整屋实木木饰面、旭格系统落地玻璃窗

四、周边配套

交通：地铁 5 号线和睦站步行约 800m，近留石高架、上塘高架，约15min 直达武林、钱江新城

商业：3km 内含远洋乐堤港、大运河万科中心、银泰城三大综合体；桥西历史街区、大兜路历史街区步行可达

景观：高层直面京杭大运河河景，紧邻大运河博物馆、运河艺术岛规划用地

五、✅项目优势

建发新中式稀缺产品，杭州主城区少有的中式园林大平层，圈层纯粹仅 148 户；

40 年可通燃气 + 现房，不限购，自住属性对标 70 年住宅；

大运河稀缺滨水地块，地段保值，近桥西成熟商圈。

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