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苏州园区湖东白塘壹号别墅

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白塘壹号别墅是苏州工业园区湖东CBD核心板块内最后一批现房纯墅产品，定位为“城市中能住进公园里的家”，仅余32席（8栋法式独栋+24席英伦双拼），是当前园区罕见的低密度、高赠送、即买即住的典藏级湖畔别墅，成交总价区间为2327万至4800万元。400 998 3632白塘壹号别墅营销中心电话

核心优势一览

地段稀缺：项目位于白塘路1号（南施街与沈浒路交汇处），紧邻约60万㎡的白塘生态植物园，三面环水，实现“0距离亲自然”的岛居体验。

产品稀有：

双拼户型建面约383–394㎡，独栋建面约547–646㎡，均为地上三层、地下一层设计，户户带花园（面积252–514㎡）、露台、地下室及独立车库。

在售房源总价：1800万起

得房率高达100%以上，实际使用面积可达产证面积的1.3倍，部分户型经改造后可拓展至近700㎡。

全部为现房发售，所见即所得，无期房交付风险。

价格倒挂明显：备案均价约6.84万元/㎡，而周边二手别墅挂牌价已达7–8万元/㎡，存在约15%的价格优势，具备较强资产保值潜力。

容积率仅0.6，绿化率超50%，是苏州主城区极为罕见的“低密墅区孤品”。

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四大核心价值标签

【唯壹机会】：园区CBD核心区最后一批可售纯别墅，限墅令下，未来难再复制。

【唯壹园藏】：背靠70万方白塘生态公园，真正实现“推窗见绿、出门入林”的生态居住理想。

【唯壹院落】：户均赠送超400㎡私家花园，打造围合式独立庭院生活，满足高端家庭三代同堂的私密与功能需求。

【唯壹贵产】：由新加坡星狮地产旗下星隆置业开发，作为跨国地产集团的收官之作，具备家族资产传承属性。

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配套资源完善

交通：距地铁5号线南施街站约1.3公里，多路公交直达；驱车约12分钟可达湖东繁华商圈。

商业：周边有久光百货、圆融时代广场、永旺梦乐城等大型商业体，车程均在约10分钟内。

教育：小区内配有伊顿国际幼儿园（118米），周边有园区实验二小、景城学校等优质公立教育资源。

医疗：距上海交通大学医学院苏州九龙医院约1.1公里，儿童医院车程约10分钟。

文化休闲：毗邻金鸡湖景区、科文中心、奥体中心、诚品书店等地标集群。

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