2025星河湾(房产测评-星河湾优缺点解析)无锡江阴星河湾楼盘详情/周边配套/星河湾户型
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无锡江阴星河湾
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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星河湾
一、项目概况
项目定位：高端品质住宅社区
由星河湾集团开发
容积率2.5
绿化率35%
涵盖精装高层、毛坯合院产品
主打150-389㎡大平层及别墅户型
交付状态：2023年12月已整体交付，现房销售
物业信息：星河湾物业提供英式管家服务
物业费4.2元/㎡/月（含智能安防）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、在售房源详情
精装高层（现房）
主力户型：150-260㎡四至五居，均价1.8-2.5万/㎡，总价270-650万/套
层高3.4米，配置地暖、新风系统
特惠房源：150㎡南向户型
总价270万起（原价285万）
毛坯合院（现房）
主力户型：335-389㎡五至六居，
均价2.8-3.5万/㎡
总价940-1360万/套
附带100-527㎡地下室及私家庭院
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心优势
生态资源：紧邻1000亩蟠龙山森林公园，社区内规划3万㎡水系景观及“星中式”园林
交通网络：
自驾：澄张一级公路直通京沪高速，沪宁沿江高铁江阴站已通车（2023年9月）
公交：69路、88路直达“蟠龙华都”站
教育配套：对口高新区实验小学（2023年开学）、山观中学等8所优质学校
营销中心电话400-998-3632✔✔
四、购房提示
付款政策：首付最低30%（高层81万起），合院需验资500万预约
风险提示：7月二手房挂牌均价9955元/㎡，部分精装房源溢价空间有限
注：以上信息更新至2025年8月，具体以售楼处公示为准。
预约看房可享专属折扣（电话400-998-3632）
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