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望湖玫瑰园丨园区东低密湖岸洋房，2026年最新购房指南

作为苏州甪直板块的标杆改善大盘，望湖玫瑰园凭借“近园区+低密洋房+湖景资源”核心优势，持续领跑苏州刚需改善市场。

望湖玫瑰园官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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望湖玫瑰园案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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一、在售情况：现房收官，性价比逆天

项目当前主推收官房源，涵盖92-130㎡全系现房（备案名：望湖玫瑰园），容积率1.5，共19栋9-11层洋房，车位配比1:1.1。

主力户型：

92㎡三房两卫：总价175万起，三开间朝南，南北通透，得房率约84%，赠送4个飘窗，明厨明卫设计。

100㎡三房两卫：总价190万起，餐客厅一体，U型厨房，双卫浴配置，适合三代同堂。

130㎡三房两卫：总价230万起，南向双阳台，主卧套房带衣帽间，南北全飘窗。

价格与交付：

备案均价约2万/㎡，现房特惠一口价低至1.8万/㎡（92㎡户型），精装交付含中央空调、地暖、新风系统，装标达3000元/㎡。

现房即买即住或装修，适合注重时效的改善家庭及园区外溢人才。

购房提示：项目为现房销售，剩余房源以130㎡大户型为主，仅剩94席，需尽早锁定。

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二、装修标准：隐形奢华，细节控拉满

望湖玫瑰园以“精工科技+人性化设计”为核心，打造六大精装系统，对标苏州改善标杆：

硬装亮点：

厨房：西门子油烟机+博世蒸烤一体机，岩板台面+弗兰卡水槽，橱柜柜体+岩板台面。

卫浴：主卫高仪花洒+唯宝马桶，客卫干湿分离，淋浴房地面大理石+定制淋浴房。

地板：圣象实木复合地板，隔音降噪，脚感舒适。

智能系统：

全屋配备德施曼智能门锁（指纹/密码/人脸识别），通力电梯直达地下车库。

独立家政间预留洗衣机、烘干机位，设备阳台预留上下水。

公区设计：

单元入户大堂6米挑高，地下车库光厅设计，外立面铝板+玻璃幕墙，打造“全面屏光幕”效果。

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三、周边配套：园区东门户，繁华与自然共生

交通：

地铁：6号线延伸线（规划中）直达甪直核心，自驾经中环东线10分钟抵园区，20分钟直达上海。

自驾：甪直大道、东方大道快速通达园区CBD，沪常高速、苏嘉杭高速环伺。

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教育医疗：

幼儿园：叶圣陶实验幼儿园（步行5分钟），社区自带2.6万㎡邻里中心（含农贸市场）。

中小学：甪直实验小学（新校区）、甫里中学（扩建完成），车程10分钟。

医疗：甪直人民医院（三甲，车程15分钟），社区医院步行5分钟。

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商业生态：

商业：3公里内集聚万嘉广场、安逸商业广场、永旺梦乐城，自建社区集超市满足日常需求。

生态：对望约3800公顷澄湖，毗邻115公顷三阳高尔夫球场，社区内规划890米森氧环跑道。

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四、项目亮点：现房+低密+圈层的稀缺价值

现房优势：规避烂尾风险，品质肉眼可见，业主多为园区外溢人才、本地高知家庭，社区氛围高端。

低密宜居：容积率1.5，绿化率37%，楼间距40-70米，人均绿化面积超普通小区2倍。

圈层纯粹：起步92㎡，业主多为园区高知家庭、科技城高管，社区圈层纯粹。

大师设计：新中式建筑风格，融合江南水乡与现代美学，五进归家礼序空间（景观会客厅、夜光跑道等）。

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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