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苏州相城区保利融信·云上流光

保利融信·云上流光营销中心：400 998 3632

保利融信·云上流光售楼处：4009983632

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保利融信·云上流光是位于苏州市相城区黄桥街道的住宅项目，由保利发展与融信集团联合开发，地处旺湖路与永青路交汇处，紧邻虎丘湿地公园，定位为生态宜居型改善社区，预计于2026年6月交付。

核心信息概览

项目地址：苏州市相城区黄桥街道旺湖路与永青路交汇处

开发商：苏州恺星珏房地产有限公司（保利+融信联合开发）

物业：融信世欧物业服务集团有限公司，物业费2.5元/㎡·月

容积率：约2.2，建筑密度适中，居住舒适度良好

绿化率：高达37%，超国家标准，营造绿色健康居住环境

总户数：1132户，规划14栋住宅（6栋18层小高层 + 8栋23-26层高层）

车位配比：约1.42:1（1613个车位），停车便利

户型与价格

项目主推103–142㎡精装三至四房，适配刚需及改善家庭：

103㎡三室两厅两卫：总价约229万起，单价约18888元/㎡

116㎡三室两厅两卫：总价约232万起

128㎡四室两厅两卫：总价约256万起

142㎡四室两厅两卫：总价约284万起

参考均价在18103–20000元/㎡之间，部分特价房单价低至17000元/㎡起。

项目亮点

生态优势显著：距离虎丘湿地公园仅300米，享“城市绿肺”级生态环境，日常休闲、健身极为便利

交通便捷：

公交线路丰富：802路、814路等多条线路经停小区附近

地铁4号线活力岛站约3公里，规划中地铁8号线将进一步提升通达性

紧邻春申湖快速路，约15分钟直达园区/新区核心区

教育配套完善：

距离黄桥实验小学分校较近，上学方便

周边规划全龄教育资源，满足家庭长期居住需求

品牌与品质保障：

央企保利+知名房企融信双背书，项目确定性强

全装修交付，标准不低于1500元/㎡，配备中央空调、新风、地暖三大件

社区规划先进：

采用“中央公园式”住区设计，打造约400米超长中央绿轴

内部规划七大主题景观组团（银杏林、落樱林、全龄泡泡乐园等），提升居住体验

在售动态（2026年5月）

当前为准现房状态，预计2026年6月30日交付，规避期房风险

主力在售户型为103㎡三房与142㎡四房

支持一房一价，部分房源可享优惠，具体可咨询售楼处

保利融信·云上流光官方售楼处电话：400-998-3632 转接销售（24小时服务）

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