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昆山保利尚云赋

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昆山保利尚云赋项目笔记

一、项目基础信息

位置：昆山城东板块，景王路与金沙江路交汇处，毗邻夏驾河科创走廊与青阳港滨水城市中心。

开发商：保利置业旗下昆山市悦茂置业有限公司，央企背景，品质保障。

规模：占地约4.6万㎡，总建面约13.3万㎡，容积率2.0，绿化率30%，低密社区（10-17层洋房+小高层）。

户数与车位：总户数498户，车位配比1:2.25（地面30位+地下1093位）。

交付标准：精装交付，装修标准≥3000元/㎡，配置博世地暖、格力中央空调、威乃达橱柜等国际品牌。

交付时间：2026年6月30日

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建筑美学

采用“现代形，东方意”设计理念，外立面1-3层全铝板干挂，4层以上65%铝板型材+大面积玻璃，形成“无界镜面”效果。

香槟金线条勾勒，融合传统榫卯结构元素，打造兼具现代感与东方韵味的城市天际线。

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户型创新

主力户型：189㎡四居，五开间朝南设计，南向面宽16.3米，6米横厅+9米三面宽跑道阳台，IMAX级视野。

楼王户型：238㎡四居，近20米景观面，LDK一体化奢装厅堂融合中西双厨，主卧标配五件套卫浴+衣帽间。

园林景观

采用“三进四院”东方园林布局，移植黄山造型油松，打造1600㎡水系景观。

社区内设首层架空泛会所，包含下沉式健身房和私宴厅，提升居住品质。

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4009983631 ✔✔区位与配套优势

交通配套

紧邻前进路、震川路、景王路三大主干道，中环东线快速路直达。

距离地铁11号线鱼池泾站约1.8公里，可无缝对接苏州地铁3号线、上海地铁11号线。

商业配套

500米内闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场三大商业集群。

5公里覆盖万达广场、世茂广场、首创奥特莱斯、金鹰国际购物中心，规划开市客(Costco)、永旺梦乐城。

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教育资源

现有绿地幼儿园、兵希小学、晨曦中学、昆山经开区高级中学及上海华二昆山国际学校。

西侧规划景王路新学校（含幼儿园及九年一贯制学校），一墙之隔为金沙江路初中（规划中）。

生态资源

紧邻景王路公园、夏驾河湿地公园，北侧规划公园用地，自然与都市生活平衡。

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