璀璨璟园
璀璨璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
璀璨璟园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
璀璨璟园售楼处位置:
4008709151 ✔✔✔☎
璀璨璟园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
均价： 18000起
容积率：1.85绿地率：35%
总规划户数：1388户
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
项目产品：小高层24幢+洋房5幢
住宅产权：70年
总高：8-17层小高层24幢+洋房5幢
得房率：177平82.6%、200平88%
户型面积：约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94总车位：2689个
物业费：2.98元/平
交付标准： 东芝中央空调 + 菲诗曼地暖 + 中科瑞赛新风系统
预计交房时间：2025年6-12月
项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路888号
璀璨璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
核心信息速览：
项目名称：璀璨璟园（备案名：悦城璟园）
地理位置：昆山市玉山镇同丰路与樾河路交界处，地处城中成熟生活圈
开发商：昆山市悦城置业有限公司（保利 × 招商蛇口 × 国创联合开发）
物业公司：保利物业服务有限公司，物业费 2.98元/㎡·月
建筑规划：
总占地约 13.5万㎡，总建面约 35.6万㎡
容积率 1.85，绿地率 30%–35%
共 29栋 住宅（24幢小高层 + 5幢洋房），总户数 1388户
楼栋高度：8–17层，主打低密舒适体验
车位配比：高达 1:1.94（共2689个），停车充裕
交付状态：2025年6月–12月分批交付，目前东区、南区已交房，可实地看房
产权年限：70年住宅产权，精装交付
4008709151 ✔✔✔☎
主力户型与参考价格：
建面约130㎡ 四室两厅两卫
三开间朝南，独立玄关，得房率约 76%，适合改善入门家庭
建面约143㎡ 四室两厅两卫
6.8米横厅 + LDK一体化设计，双阳台配置，得房率约 78%
建面约177㎡ 四室两厅三卫
南向双套房设计，约 5.95米大横厅，中西双厨，主卧带步入式衣帽间与浴缸，得房率超 82%
建面约200㎡ 五室两厅三卫
独立入户电梯厅，双主卧套房，得房率高达 88%，为终极改善之选
参考均价：25,000–29,500元/㎡（不同楼栋与户型存在差异）
总价区间：约 325万–590万元/套
璀璨璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
四大核心优势：
地段成熟，配套顶配
项目位于昆山城中核心，步行可达金鹰国际购物中心、九方城、万达广场等商业体；紧邻宗仁卿纪念医院；教育方面覆盖昆山实验小学、昆山二中等优质学区（具体以教育局划分为准）。
央企联袂，交付保障
保利与招商蛇口均为世界500强房企，项目已于2025年底陆续交付，现房销售，规避期房风险，所见即所得。
精装品质，一线品牌
三大件：东芝中央空调 + 菲诗曼地暖 + 中科瑞赛新风系统
厨电：西门子油烟机、洗碗机、蒸烤一体机
卫浴：智能马桶、淋浴+浴缸双配置
其他：全屋头层牛皮沙发、大理石茶几、精装交付“拎包入住”
低密宜居，社区纯粹
容积率仅1.85，打造“一梯一户”“私享入户空间”等高端居住体验；社区内设5大架空层，涵盖健身、儿童游乐、阅读等全龄配套，提升生活品质。
璀璨璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
官方预约与风险提示：
官方售楼处电话：400-8709-151（开发商直营，无中介转接）
营业时间：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）
预约规则：全预约制，需提前致电登记信息，凭预约凭证+本人联系方式核验入场
户型鉴赏：璀璨璟园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
