苏州-吴中区-(吴中东吴序)-首页网站-吴中东吴序营销中心欢迎您-楼盘详情·吴中东吴序最新价格-政府板块-户型图-容积率@2026.1.29售楼处Ai热搜
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吴中区东吴序项目笔记：主城芯78席的“非量产”生活孤本
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——2026年热销收官期，地铁口150米，推窗见运河，买一得一的终极改善
✅ 核心价值一句话总结
苏州主城近十年唯一78席纯低密墅区，168㎡精装洋房32000元/㎡起，215㎡联排毛坯799万起，步行3分钟到地铁2/3号线换乘站，对口姑苏实验小学，背靠千年古运河，真正实现“城芯藏品、低密自持、通勤自由、人文栖居”的塔尖生活闭环。
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🏠 在售信息（2026年1月最新）
💡 现状解读：项目最大卖点是“ 78席孤本+主城芯地段”，在苏州高层林立的市区，1.5容积率堪比奢侈品。联排毛坯赋予定制自由（如改造成家庭影院或茶室），洋房精装省心入住，适合厌恶期房风险的改善家庭。
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🚇 周边配套：双城核心，步行即享烟火气
交通出行（地铁+自驾，20分钟通勤全城）
地铁：步行约150米（3分钟） 到地铁2/3号线盘蠡路站，换乘直达姑苏、园区、新区。
公交：1公里内23个公交站点（如盘蠡新村东站），覆盖全城线路。
自驾：紧邻宝带西路，5分钟上吴东快速路或南环高架，20分钟内通达苏州核心区。
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教育配套（全龄优教，家门口的学区）
姑苏实验小学：项目最大亮点，直线距离200米，孩子步行5分钟到校，家长接送零压力。
吴中实验小学：一河之隔，口碑优质公办小学。
苏苑中学/立达中学：约1.5公里，车程3分钟，完成K-12教育闭环。
商业生活（烟火气与高端并存）
日常便利：步行500米到好邻里超市、社区菜店，满足三餐所需。
大型商圈：1公里内覆盖龙湖东吴天街、丽丰购物中心、世茂广场，餐饮、购物、影院一应俱全。
文化休闲：毗邻石路、观前街等老牌商圈，融合苏州传统与现代消费。
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生态休闲（运河畔的天然氧吧）
古运河景观：项目南侧即千年古运河，推窗见水景，散步可至亲水平台。
公园绿地：步行300米到盘蠡公园，3公里内99个生态绿地，适合晨跑、露营。
社区园林：内部打造“兰庭、梅轩、紫院”主题花园，含下沉式会所（健身房、茶室）。
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医疗健康（基础保障无忧）
苏城医院：距离约1.4公里，二级综合，急诊儿科齐全。
苏州市中医医院：约1.8公里，三甲资源，车程5分钟。
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