聚焦-2025恒泰象屿时光青澄(苏州园区恒泰象屿时光青澄-最新房价)售楼中心推荐网站+苏州园区恒泰象屿时光青澄-产品定位-得房率
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苏州园区恒泰象屿时光青澄
恒泰象屿时光青澄售楼处热线☎4009983632✔✔
恒泰象屿时光青澄营销中心热线☎400-998-3632✔✔
恒泰象屿时光青澄项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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恒泰象屿时光青澄
一、项目基础信息
开发商：苏州恒泰置业（国企）与象屿地产（厦门国企）联合开发
备案名：时光青澄雅苑
位置：工业园区青剑湖板块夷浜路科成路
物业类型：70年产权纯洋房社区
容积率：1.5（低密社区）
总户数：496户
车位比：1:1.37
交付时间：2026年下半年（期房）
物业费：3.6元/㎡·月（象屿物业）
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二、最新在售详情
主力户型与价格
91㎡三居：总价300-330万（LDKB一体化设计）
112㎡四居：总价360-410万（明厨明卫+双卧朝南）
128㎡四居：总价430-500万（含独立衣帽间+南向双联阳台）
备案均价：36080元/㎡（2025年8月批次）
在售楼栋
13栋8-11层洋房，一梯两户设计
2025年9月主推2#、8#、13#、14#楼，共176套现房
精装标准
含中央空调、新风系统、地暖
铝板一体板外立面+全龄化架空层
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三、核心亮点
双国企开发：恒泰（园区商业地产龙头）与象屿（世界500强）联合打造
区位优势：
青剑湖生态区，距阳澄湖1.5公里
地铁3号线（规划中）+中环北线快速路
配套资源：
教育：星澄学校（九年一贯制）
商业：龙湖天街、阳澄湖邻里中心
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四、市场表现
价格倒挂：周边二手房挂牌价约4万/㎡，存在约10%价差
去化情况：2025年8月取证房源去化率超60%
如需预约看房，可联系售楼处热线：400-998-3632
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