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相城区元和上坤云栖时光

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上坤云栖时光

一、基础信息

开发商：上坤集团与相城交建投资集团联合开发

位置：相城区元和街道书香路，地铁2号线蠡口站直线约500米

物业类型：15栋住宅（12栋17层小高层+3栋11层洋房），总户数933户

规划参数：

占地面积：5.01万㎡

总建面：16.5万㎡

容积率：2.2

绿化率：37%-40%

车位：1044个（配比1:1.12-1.5）

得房率：80.5%-85.5%

交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统、智能家居）

物业费：2.6元/㎡·月（上坤物业一级资质）

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二、最新在售详情

主力户型

105-108㎡三居室：总价200-250万，连体大阳台设计，动静分区

118-142㎡四居室：总价210-300万，横厅布局，洋房一梯两户

价格动态

当前参考均价1.9万-2.5万/㎡，部分特惠房源单价低至1.9万/㎡（如105㎡三居室200万起）

6月曾推出105㎡直降57.5万促销，洋房价格结构性调整

销售政策

现房销售（2023年6月已交付），支持公积金贷款

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三、核心优势

交通配套

双轨交：2号线蠡口站步行约500米，4号线活力岛站3公里

快速路：春申湖高架、中环北线直达，6公里至高铁苏州北站

教育医疗

全龄教育：玉成实验小学（1.1公里）、相城实验中学、苏州外国语学校（规划中）

医疗：相城人民医院（1.7公里）、妇幼保健院（在建）

产品设计

低密社区：2.2容积率，樱花大道+24节气跑道

人文配套：社区共享书房（联合大隐书局）、全龄活动区

售楼热线：400-998-3632（开发商直销）

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