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张家港中锐星公元 400 998 3631

中锐星公元 131 6013 6853

价格：17000 元/㎡

楼盘总价196-321 万元/套

面积户型：115-136-140-165-189平

交房时间：2025年3月下旬

绿化率：30%

规划户数：841户

楼层状况：18F/26F高层、11F小高层

物业管理费住宅：1.7元/m²/月

物业公司：华田物业

车位数：1605

车位比：1:1.8

开发商：张家港锐丰置业有限公司

区域位置：张家港- 杨舍

楼盘地址：戴巷路与长泾路交汇处（喜膳园对面）

南二环东二环，是张家港人心中共识的真正市中心，近乎绝版的烫金土地，此范围内新房115只有星公元最后一栋，近达人民政府、保利剧院、市美术馆、市游泳馆、市体育馆等配套，紧邻山姆（在建）、万达广场、览秀城、曼巴特广场等繁华商业,其臻稀性不言而喻！

项目区位图

星公元毗邻常青藤和市实验学校（原外校）等炙手可热的优质教育资源，目前市实验学校学校幼升小中签率24年已经提升到94.4%，小升初为92.9%（数据来源：港城竞赛自招公众号）。

伴随港城人口出生数量的下降，生源数量正逐年降低，未来入学率也会相应进一步提高，孩子们都可以享受优质的师资教育，收获美好成长。

示意图

城市早晚高峰，接送孩子上下学总是让家长疲于奔命。“邻”距离的优渥成长，更加安全便捷。书声琅琅，晨起早餐不慌不忙；学养熏陶，沉淀人生锦绣前程，全龄段菁英成长航线，让一切未来可期。

对于首置客户而言，看似选择很多，实际上二手老小区往往舒适度差，停车不方便，更加谈不上优质的物业服务，次新房则涉及三方交易，更容易产生过户麻烦、交易流程复杂等产权分割不清晰的问题。

建面约115㎡样板间实拍

而新房则完美契合自住或婚房需求，没有使用痕迹，首付比例更低，支付税费更少，产权状况明晰，不必担心牵扯多方，同时品质更有保障，空间设计更时尚合理。

对于希望置业港城核芯板块的客户而言，此时置业星公元无疑是新房首置的绝佳机会，好地段，好资源，好品质，即买即珍惜。

鸟瞰图

作为“找不到对标”的大平层，中锐·星公元建面约189㎡的大平层，将各大生活功能区铺展到一个平面上，让空间延续感得以扩张，舒适感瞬间增加，备受高阶人士的认可与钟爱。

这样的户型充分说明了金字塔尖的这群人，他们对于空间尺度的需求，是首要的，只是过去没有找到可以匹配的产品。

建面约189㎡户型图

一进门就是敞亮的阔绰客厅，一句话，“绝绝子”。同行的小伙伴甚至开玩笑，要是自己住在这里，就这客厅和无敌视野，不把自己的抖音拍成连续剧都感觉亏了。

中锐·星公元建面约189㎡的大平层，留给会客区的空间格外的大，这显然不只是单纯“住家”的房子，而是为顶流圈层收藏、会客、玩耍、办公等高级爱好而生的私享空间。

约7米IMAX巨幕视野的气派横厅，采光面积大不说，还凸显气派奢华，真正打造出了“一层一世界”的超级观感！

建面约189㎡户型图

不仅实现了餐厅、客厅美好融合，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。全家人一起看春晚、孩子邀请同学们一起来开Party都能满足。

整体户型开间约17.8米，南向五面宽。并配以全景落地窗，无论窗外是绿荫铺陈的静谧，还是霓虹都市般的繁华，都可以在家尽收眼底，大宅的贵气，在这里体现得淋漓尽致。

建面约189㎡样板间实景图

我们再来看一下该户型的阳台，爱上妹在现场发现，凡是见过中锐·星公元北向阳台的人，都会先“哇”一声惊叹，再呼朋引伴：“快来看这个阳台”。

北向家政生活阳台，与餐厅相连。集清洁、储物、晾晒三种功能于一身。不仅增加了厨房的通风采光，还可以根据个人喜好拓宽餐厅面积，一举两得。

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