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杭州上城区祥生中心公寓——产权公寓特价出售

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杭州上城区祥生中心公寓是位于城东新城核心板块的综合性商住项目，紧邻杭州东站与地铁4号线明石路站，定位为“无界城市协同体”，集总部办公、精品酒店、轻奢商业与双钥匙LOFT于一体，主打投资与自住双重属性，是钱江新城2.0发展轴上的重要城市节点 。400 998 3632杭州上城区祥生中心公寓营销中心电话

核心信息概览

项目名称：祥生中心（备案名）

地址：浙江省杭州市上城区同协南路与天城路交叉口

开发商：杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司

物业公司：浙江祥生物业服务有限公司杭州分公司

竣工时间：2023年11月（已交付）

产权年限：40年（商业性质）

建筑面积：约 27.9万㎡，占地面积4.4万㎡

容积率：3.5，绿化率约25%-30%

总户数：约1206套（可售）至1423户（登记）

主力户型：38-75㎡，其中主力面积为 43㎡双钥匙LOFT，层高 4.79米，可分割为两套独立空间，适合出租或共享居住

原单价：38000元/㎡-40000元/㎡

特惠价：27000元/㎡

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祥生中心

交通与区位优势

地铁出行：

距在建地铁4号线 明石路站约240米，步行约3-5分钟，属“地铁口物业”

高铁枢纽：

距 杭州东站约1公里，通勤、出差极为便利

快速路网：

德胜快速路、秋石高架、艮山快速路环绕，可快速通达武林、钱江新城、奥体等核心板块

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生活配套

商业资源：

周边 150万方商业集群 环伺，包括：

华润万象汇（约1.5km）

港龙城、西子国际、三花国际、杭州之翼等

项目自带轻奢商业与8万方写字楼，形成内循环商务生态

医疗资源：

1.5km内覆盖：

浙江大学医学院附属第二医院（城东院区）

杭州市公共卫生中心

海亮馨蕙馨医院

教育配套：

3km内有：

杭州市笕桥花园幼儿园、夏衍幼儿园

杭州采实教育集团澎致小学

休闲公园：

2.5km内有黎明公园、元宝塘公园、延寿白石寺等，生态资源丰富

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居住与投资亮点

✅ 双钥匙设计：

每套LOFT可分割为两个独立空间，实现“买一套得两套”，适合出租或家庭共享，提升使用效率与投资回报率

✅ 层高优势：

4.79米层高，空间感强，可灵活改造为上下两层，居住舒适度高

✅ 不限购：

商业性质，不限购，适合外地购房者或资产配置需求

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杭州上城区祥生中心公寓

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