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无锡锡山区百郦华庭

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无锡百郦华庭主要位于锡山区和祥路与润锡中路交叉口，是由甘肃建投旗下公司开发的住宅小区，目前大部分房源已交付入住 。

小区具体在哪

项目地处锡东高铁商务区核心，周边主干道有和祥路、润锡中路，距离地铁2号线迎宾广场站步行约600米左右，出行比较方便 。小区附近有映月湖公园和九里河湿地公园，生态资源不错，但部分楼栋靠近新华路高架，可能会有噪音干扰，看房时建议实地感受 。

房子大概啥价位

目前小区参考均价在1.7万-2.3万元/㎡之间，具体价格因户型、楼层和装修情况差异较大。比如89㎡的三房户型总价可能在135万-150万左右（少量房源），125㎡以上的大户型价格会更高，部分精装房源报价可达2.4万元/㎡以上 。

住着方便吗

小区由绿城物业提供服务，物业口碑在竞品中表现较好 。

周边教育配套有锡山实验小学（文润校区）、天一实验学校等

医疗有锡山区人民医院，商业有红豆万花城、映月天地等区域型商业体 。

容积率约2.0，绿化率30%左右，车位配比约1:1.2，整体居住舒适度在刚需盘中算不错的 。

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