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无锡梁溪区仁恒诗语溪境

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一、项目详情资料

‌基础信息‌

‌位置‌：梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧‌

‌开发商‌：由无锡市城南置业有限公司开发，梁城美景与仁恒置地联合打造‌

‌容积率‌：约1.4，规划为低密纯改善社区‌

产品类型‌：115平 总价255万起 138平 300万起

洋房 366万左右 （非标122平305万起）

叠加 480上叠 530中叠 总价470万起‌ 613万-650万下叠

交房时间‌：预计2026年12月交付‌

‌项目规划‌

分A、B、C三个地块，总户数817户，A地块主打洋房及叠墅，B地块以小高层为主‌

‌装修标准‌：小高层2000元/㎡，洋房2600元/㎡，配备东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统‌

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二、项目配套

‌教育资源‌

周边学校包括连元寄畅小学、东林中学惠林分校（建设中）‌

交通配套‌

地铁3号线石门路站步行可达，快速内环路200米范围内，江海快速路贯通全城‌

‌生态资源‌

南望惠山森林公园（约1.5公里），东临京杭大运河，兼具自然与城市景观‌

‌商业与医疗‌

医疗配套：无锡中医院梁溪分院‌

规划中的石门路商业轴串联文体、文旅及商办中心，未来商业潜力较大‌

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三、周边规划与城市更新

‌区域发展‌

惠山北麓片区由梁溪城发集团主导更新，规划“两河一尖、双轴四心”，打造复合型生态文旅空间‌

石门路功能轴串联商业、文体中心，盛岸路交通轴连接商办中心‌

区位优势‌

主城核心地段，兼具历史底蕴与现代化配套，土地稀缺性显著‌

邻近地铁3/4号线交汇处（规划中），快速通达无锡主城核心区‌

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四、项目亮点

‌低密墅区‌：1.4超低容积率，主城罕见低密改善社区‌

仁恒品质‌：铝板外立面、国际化景观设计，配备泛会所、六境园林等高端设施‌

‌生态宜居‌：紧邻惠山森林公园与运河，实现“离尘不离城”的居住体验‌

五、总结

诗语溪境凭借主城稀缺地段、低密规划及仁恒品牌加持，定位高端改善市场。

项目融合生态资源、交通便利与优质教育，适合追求品质生活的购房者。

需注意周边老新村较多，城市更新仍需时间‌

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