盛泽文化中心游泳馆周边,苏州吴江区盛泽星悦兰庭,158 万起,央企品质好房

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一、项目基础信息概览

1.1 基本参数

苏州吴江区盛泽星悦兰庭，占地面积达 55652 平米，建筑面积 100174 平米，绿化率高达 42%，容积率仅 1.8 ，为居住者营造低密舒适的生活环境。项目规划 14 栋楼，共 732 户，目前现房呈现，即买即住。

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1.2 产权与物业

住宅产权 70 年，让安家更安心。由大悦城控股集团物业服务有限公司苏州分公司提供服务，物业费 2.25 元 / 月 / 平米，以专业贴心的服务，守护美好生活。

二、实力品牌护航

项目由天地源、中粮大悦城、中锐股份联合打造，国央企品牌背书，品质有保障。在建筑规划、施工工艺等环节严格把控，从选材到建造，每一步都精心雕琢，为业主呈上放心好房。

三、多样户型随心选

3.1 三居室

131㎡三居室：分布于 11# 楼，1 梯 2 户设计，层高 3.05 米，总楼层 24F。宽敞空间，动静分区合理，满足家庭日常起居与休闲需求，售价 180.0 - 208.0 万。

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113㎡三居室：同样位于 11# 楼，1 梯 2 户，层高 3.05 米，总楼层 24F。功能齐全，布局紧凑实用，售价 158.0 - 175.0 万。

3.2 四居室

143㎡四居室：在 12# 楼，1 梯 1 户，层高 3.10 米，总楼层 17F。奢阔四房，适合多人口家庭，享受私密与舒适兼具的生活，售价 235.0 - 250.0 万。

170㎡四居室：大尺度四房空间，满足高品质生活追求，售价 310.0 - 335.0 万 。

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四、优质区位配套

4.1 交通出行

周边公交站点众多，舜湖西路绸都大道西、哈密路、盛泽行政服务中心等站点，直线距离均在 424 米以内，轻松畅达城市各处，日常出行便捷无忧。

4.2 教育资源

覆盖全龄教育资源，吴江舜湖幼儿园、盛泽实验小学、盛泽镇第二中心小学 (东校区) 等多所学校环绕，为孩子成长提供良好教育环境。

4.3 医疗保障

江苏盛泽医院直线距离仅 1.3km，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

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4.4 商业休闲

盛泽凤凰荟购物中心直线距离 954m，财富中心购物公园直线距离 2km，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。潜龙渠公园、盛泽运河公园等休闲场所，以及盛泽文化中心游泳馆、体育中心等运动场馆，让生活充满活力与乐趣。

五、建筑与车位规划

项目规划楼栋错落有致，在售房源涵盖高层（24 - 25 层）与小高层（16 - 20 层） ，梯户比多样。总车位数 1182 个，全为地下车位，车位配比 1:1.6，停车无忧，归家更从容。

六、装修与得房率

部分户型采用毛坯交付，113㎡、130㎡为毛坯，业主可根据喜好自由设计装修风格；143㎡、170㎡为精装，省心省力入住新家。得房率在 79 - 82% 之间，空间利用率高，让每一寸面积都物尽其用。

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七、价格优势

项目公示价 158 - 335 万 / 套，成交价 143 - 244.5 万 ，以实惠价格享受高品质生活。更有多套特价房源推出，性价比超高，抓住机会，轻松实现安家梦想。

八、便捷看房体验

足不出户即可身临其境感受房源细节、小区环境。若想实地考察，可前往吴江区舜湖西路和福州路交汇处的售楼处，专业置业顾问为您详细解答，助您选到心仪好房。

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