和悦新宸
上海北实景精装住区
荣膺1-8月太仓浏河销售双冠王
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价格：均价11000起
容积率：2.0绿地率：37%
总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋
面积段：；高层 75平、89平、97平108洋房119平
物业公司：象屿物业
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
得房率高层约82%，洋房约84%
在售：4# 1# 3# 9# 8# 北区5号楼等
9-18层/9层/高层18-27层/小高层9-28层/花园洋房7-9层
交付标准：精装修装标：中央空调加新风系统
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
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1. 项目概况
开发商：象屿地产、中南锦时、爱家集团联合开发（国企背景，品质保障）
物业公司：上海象屿物业管理有限公司（物业费2.5元/㎡·月，国家一级资质）
项目定位：太仓浏河镇核心区精装现房社区，主打“沪太同城便捷生活”，适合刚需及改善家庭。
规划参数：总占地面积约9.07万㎡，总建筑面积约18.04万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划洋房及高层，共1070户，车位配比1:1.2。
交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统），2025年1月已交房（现房状态）。
价格区间：均价约11,000元/㎡，总价100万–180万元。
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2. 交通配套
自驾：紧邻沪太新路、闸北路、G346国道，10min接入G15沈海高速、S48沪宜高速，30min直达上海宝山区。
轨道交通：
距沪苏通铁路太仓站约6.1公里，未来可换乘规划中的上海嘉闵线北延伸段。
距上海地铁7号线美兰湖站约15公里，1号线富锦路站约20.3公里（需公交接驳）。
公共交通：
周边500米内设高成花园、听海路上海路等公交站，覆盖太仓302路、309路、315路等多条线路，可直达浏河汽车站（每日6:45起有班车往返上海7号线美兰湖站，持上海公交卡享7折优惠）。
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3. 教育配套
基础教育：
幼儿园：明德幼儿园（百年老校，步行可达）。
小学：明德小学、太仓市红旗小学（步行范围内）。
中学：明德初级中学（百年老校，教学质量稳定）。
国际教育：规划中的西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区（车程10min）。
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4. 商业配套
社区商业：自建1500㎡下沉式会所，含健身房、儿童乐园等全龄设施。
周边商圈：
步行5min：听海路商业街、浏河老街（烟火气浓厚，含餐饮、零售）。
2公里内：浏河中心菜场、利辉超市、万家欢超市（基础生活采购）。
3公里内：恒大运动中心（休闲娱乐）。
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5. 医疗配套
综合医院：
上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院，三甲级，2.7公里，支持上海医保卡）。
瑞金医院太仓分院（在建，2025年投入使用）。
社区医疗：太仓渔港门诊、闸北/何桥社区卫生服务站（日常诊疗便捷）。
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6. 生态休闲
公园绿地：
小区内：中央景观轴、健康跑道、儿童乐园，绿化率35%。
周边：浏河公园（2公里，含江滩湿地）、江滩湿地公园（滨水休闲）。
人文景点：浏河古镇（1公里，江南水乡风貌）。
户型鉴赏：和悦新宸售楼热线：
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D2室2厅1卫76m2
E户型2室2厅1卫76m2
D3室2厅1卫90m2
108平3室2厅2卫
119平4室4室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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