象屿太湖天誉是由吴江城投与象屿地产双国企联袂打造的高端低密住宅项目，位于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，总占地面积约42014㎡，容积率仅1.3，绿地率达30%，是苏州湾畔的稀缺低密岛院作品双国企品质保障…
吴江象屿太湖天誉项目深度解析
吴江象屿太湖天誉售楼处电话：
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项目概况
象屿太湖天誉是由吴江城投与象屿地产双国企联袂打造的高端低密住宅项目， 位于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，总占地面积约42014㎡，容积率仅1.3，绿地率达30%，是苏州湾畔的稀缺低密岛院作品
项目规划建设31栋精品住宅，包括：
7栋8-10层四代浮岛洋房（建面约151-188㎡）
24栋4层私密叠院（上叠约198㎡，下叠约213㎡）
总户数仅286户，定位为吴江高端住宅市场的迭代人居范本
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产品特色
四代浮岛洋房
创新设计：采用垂直立体花园理念，奇偶错层挑高庭院，打造私密专属空间
外立面：铝板+玻璃栏板材质，搭配灰金色调曲线，尽显奢华气质
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户型亮点：
A户型：偶数层约151㎡，奇数层约156㎡
B户型：偶数层约178㎡，奇数层约183㎡
得房率约85%，部分户型可实现3-4房自由切换
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栋式叠院
稀缺性：4层设计，板块内稀缺产品
空间设计：上叠带立体种植区（可栽种3米高乔木），下叠创新设置采光井解决潮湿问题
外立面：现代简雅风格，勾勒太湖水韵纹脉线条，配有空中露台与舒适庭院
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最新动态
开盘情况：2025年10月首推56套（含洋房及叠院），整体备案均价约36424元/㎡，总价区间481-993万
交付标准：精装交付（含地暖、中央空调等），预计2026年交付
优惠政策：首付比例可低至15%，叠加苏州公积金利率下调（首套2.6%）等利好
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交通配套
轨交：距地铁4号线笠泽路站仅300米，步行可达
路网：苏州湾隧道与东太湖隧道（建设中）双隧道规划，2026年通车后将大幅提升通达性
主干道：苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路等，轻松通达苏州主城及各区
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商业教育
商业：吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场等大型综合体环绕，生活圈
教育：松陵一中、苏州湾实验小学、吴江中学等全龄段优质教育资源
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生态休闲
自然资源：北靠鲈乡河景观带，西距东太湖生态园约700米，推窗即享无界湖景
文化配套：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚
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项目亮点
双国企品质保障：吴江城投与象屿地产强强联合，象屿地产"天系3.0
漫奢会所配套：吴江首个高端会所，含恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等7大高阶场域
气候适应性设计：Low-E中空玻璃+电动遮阳帘组合，夏季实测室内温度比周边低2-3℃
产业支撑：周边3公里内聚集恒力全球运营中心、英诺赛科半导体等企业，预计2026年新增高净值就业人口1.2万人
吴江象屿太湖天誉
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