建屋紫云庭售楼处-2025 (苏州园区建屋紫云庭最新) 楼盘详情-房价-户型-图文介绍-小区环境

苏州工业园区建屋紫云庭

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✔建屋紫云庭置业经理☎13270987731（可指定）✔

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建屋紫云庭

建屋紫云庭是苏州工业园区月亮湾核心区的70年产权公寓项目

由国企建屋发展集团开发，定位为兼具学区属性的改善型住宅

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项目概况

位置：工业园区八达街181号（近独墅湖高教区），毗邻建屋购物中心，距地铁2号线月亮湾站约500米

开发背景：2023年拿地，2025年3月首开，总建筑面积12.8万㎡，绿化率35%，预计2025年12月交付

产品类型：40-180㎡精装公寓，主力户型为150㎡三居（套内约69㎡），得房率66%

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核心优势

学区资源：纳入中科大附中独墅湖学校施教区，对比同区域二手房（挂牌价3.3万-7.9万/㎡）存在价格倒挂

装标配置：全屋国际一线品牌（斯麦格厨房、铂浪高水槽、日立中央空调），装标价值超5000元/㎡

交通配套：独墅湖隧道5分钟直达湖东CBD，中环南线衔接沪常高速

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市场表现

2025年1-7月包揽苏州市区70年产权公寓销售金额、面积、套数三榜冠军，备案均价约2.1万元/㎡（总价210万起）

租金回报率亮眼：100㎡户型月租超5000元，年化回报率约4.8%-6%

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注意事项

持有成本：物业费6.87元/㎡/月，管理费合计约10元/㎡/月

居住体验：超高层（50层）电梯高峰等待时间长，单层8-15户密度较高

如需进一步了解户型详情或预约看房，可联系售楼处电话400-998-3632

苏州工业园区建屋紫云庭

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