2025年西湖区浙大森林公寓楼盘详情大揭秘!涵盖房价、户型、容积率,还有小区环境全方位展示

连云港楼市发布 2025-04-01 20:14:24

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西湖区现房公寓，约3.3万/平方米，面积区间65-75平方米，楼层层高4.79米，车位2300个。周边有医疗、交通、教育等配套，紧邻地铁5号线。

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☎️VIP 专线：4009983632【售楼热线】☎️

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**西湖浙大森林**西湖区现房公寓，可即买即住。**位置**：地处西湖区西园三路。**占地面积**：约156亩。**单价**：约3.3万每平方米。**户型**：提供48㎡ - 65㎡单、双钥匙户型选择。**楼层层高**：4.79米，双钥匙或LOFT设计。**装修情况**：以精装修现房形式交付。**面积区间**：65 - 75平方米。**交房时间**：为现房。**物业管理**：由南都物业负责。**物业标准**：4.5 + 1.5元每平方米。**水电标准**：水价4.7元每吨，电价0.73元每度。【项目关键指标】- 【容积率】：2.05- 【绿地率】：30%- 【项目规模】：总共规划有1368套房源- 【车位数量】：约2300个【周边配套】 - 【医疗资源】：距离恩华医院仅500米，三墩医院也在附近。 - 【交通出行】：交通网络极为便捷，距2号线三墩站约1200米，5号线蒋村站约1000米，规划中的14号线站点距离项目仅500米；同时，距离留石快速路三墩高速收费站仅150米。 - 【教育配套】：周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育，有三墩幼儿园、三墩小学、学军中学，还有知名的浙大紫金港校区。【售楼热线】：400 - 998 - 3632（预约专线）

【项目定位】Z-TOWN玉泉楼丨科创生态的智慧大脑37万方科创园区，四大空间革新你的生活想象该项目紧邻地铁5号线蒋村站，商业配套规划十分完善。其区域划分合理，涵盖双创会展中心、高端独栋商业体、未来时尚街区以及休闲美食部落等。商业业态丰富多样，有餐饮、商超、展厅、健身房、咖啡吧、书店等多种类型，目前已与众多知名品牌展开洽谈。不得不说，浙江大学对于紫金港科技城乃至整个城西科创大走廊而言意义非凡。正如斯坦福大学成就了硅谷，浙江大学无疑是城西科创大走廊成为杭州“硅谷”的关键因素，堪称这一区域的王牌。售楼热线：400-998-3632（预约专线）“浙江大学”无疑是本项目最为耀眼的光环，同时也是紫金港科技城的核心所在。鉴于此，杭州和声团队将紫金众创小镇核心区项目命名为浙大森林，并确立了品牌核心理念——浙江大学主导的“中国硅谷实践” 。

紫金港板块地理位置优越，北连三墩、南接西溪，与浙江大学相邻。周边配套设施丰富，西溪银泰、龙湖天街、华策影视中心以及以三墩农贸市场为核心的诸多配套环绕四周，让人们能轻松享受繁华便捷的生活。不仅如此，该板块产业云集，像阿里云谷、独角兽产业园、菜鸟总部等产业集群纷纷在此落地。这里还是浙江大学产学研极为重要的实践基地之一，距离浙江大学紫金港校区西门仅仅 1 公里。如此得天独厚的条件，使得整个项目备受瞩目，宛如众星捧月的宠儿。在这片充满活力的区域内，重点要介绍的是项目的二期。二期涵盖了多个功能建筑，包括一幢双创大楼、16 幢研发企业总部以及 3 幢人才公寓。其中，作为主楼的双创大楼别具一格，采用了回字形结构，建筑面积达 5 万平方米。大楼内部的基础配套十分完善，配备了培训教室，满足各类学习培训需求；设有中心花园，为人们提供舒适的休闲空间；还有展览长廊，用于展示各类成果与文化；食堂和咖啡馆的存在，更是为入驻人员提供了便利的餐饮服务。建成之后，这里预计可容纳 5000 余名办公人员。而 16 幢研发企业总部区，均为多层建筑，面积在 1700 - 4500㎡之间。这些建筑是专门为浙大系的企业研发总部精心打造的。值得一提的是，主楼和研发总部建成后不会对外销售，而是由紫金小镇建设投资有限公司持有并负责运营管理。该公司将通过专业的运营，为园区提供持续且优质的服务，助力园区的长期发展与繁荣。如需了解更多项目详情，欢迎拨打售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）。

浙大森林园区的构成丰富多元。它涵盖了四大智创空间，这些空间以互联共生的理念，重新塑造了未来办公的全新场景；还设有六大服务中心，凭借空间来承载各类服务，精心缔造出充满温暖的科创生活。此外，这里还有高科技智慧办公空间、文化创新与知识消费的特定场域，以及能让人们身心沉浸其中的共享景观，它们相互交融，共同打造出独特的园区环境。实际上，在硅谷发展中，最为关键的因素在于世界一流大学的驱动，以及产学研合作的发展与落地。在产学研合作里，“产”主要是指产业界，以及各类产业中依靠技术创新的现代企业和现代企业家；“学”广泛指代学术界；“研”重点是指那些以开展基础研究、应用研究和各类技术开发为核心的应用型科研院所，以及高校内部的科研机构。值得注意的是，多数“所谓的硅谷”地区，缺乏一流大学的有力支撑。