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杭州临平区乔司【绿城 · 汀桂里】

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绿城汀桂里

『 城东核心区 』2023绿城洋房新作

✤ 绿城首入乔司 集大成之作

✤实景示范区已开放，欢迎预约参观

【占地面积】约3.4万㎡

【总建面积】约8.7万㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】70年

【规划楼幢】14幢9-13F小高层首开4/7号楼

【容积率】 1.8

【房源均价】限价28940元/㎡(3000元/㎡精装）

【户型面积】建面约121-139㎡

【可售套数】458套

【住宅层高】3米

【物业公司】绿城物业（物业费3.1元）

【沿街商业】约23间沿街旺铺

交付时间：2025/12

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建面约121方户型：贯穿南北的LDK一体化设计，从厨房到餐厅再到客厅，活动空间被完美激活，全家人的互动交流畅通无阻。书房也有近7个平米，足以用来作为房间使用，三代同堂、二胎家庭也能适配。且相比于其它同面积段户型，本户型的更大亮点在于，它的餐厅是满足能容纳下三代同堂的圆桌的，相比一般只能放下长桌的餐厅，圆桌更加符合中国人大家庭围坐的饮食习惯，一家子其乐融融。

建面约128方户型：该户型除了南北纵向采光，还有横向采光面，而且这一特点被合理放大，设置成了阳光充足的超大宽厅。尤其是客厅也能享受到近5米宽的阳台景观，一下就点亮了视野，凸显了空间感。

同样是四房两卫的设计，三个卧室朝南。最小的开间都有约3米，再也不用为谁住南卧而纠结，真正实现了“阳光平权”。从玄关进来，就是餐客厅一体化的公区，面积接近27㎡；外接约5.1米的大阳台，视野极度开阔。除了边厅带阳台，南向次卧还有一个阳台。双阳台设计，让这个户型兼顾景观和晾晒功能。

建面约139方户型：14米的南向面宽，外连约1.9米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长、妈妈瑜伽、爸爸的PS5，跑步机都有了施展空间。主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。

▲汀桂里实景示范区

每一户的门口，都设计了酒店式归家壁灯，并且刻上了房间号和汀桂里的专属花纹。这样的细节，往往只有在钱江两岸千万级的商业大平层中才会出现。再往里，玄关处设计了仿大理石台面；台面背板还细心地配上了茶镜，方便业主整理妆容；室内的吊顶，则采用了更加现代的弧形处理......

▲汀桂里实景示范区

的实景示范区里，你能强烈地感受到，绿城的审美在不断精进，始终引领着潮流。在硬件上，汀桂里更是毫不含糊：美的的中央空调和地暖；德施曼的智能门锁；含洗碗机的老板三件套；科勒的单槽和龙头；卫生间还配有电热毛巾架以及智能马桶....☎️售楼专线：4009983632 ☎️

【 板块配套信息 】

【交通】

地铁9号线翁梅站直线约900米；主干道迎宾路往北可达临平市中心，往南连接杭海路直达钱江新城二期；

【商业】

泽怀广场直线约900米、华荣城直线约1.8公里、宜家家居直线约1.9公里等；

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【泽怀广场实景】

【医疗】

临平第一人民医院乔司分院直线约1.1公里，临平第一人民医院、临平妇幼保健院等；

【临平第一人民医院乔司分院实景】

【教育】

启明实验学校直线约100米（在建）、乔司街道中心小学直线约500米、文正小学直线约1公里、杭州高级中学直线约500米（在建）等；（期房不承诺学区）

【启明实验学校实景】

【休闲】

天万路口袋公园直线约900米（规划）、东湖公园直线约2.9公里等；

【东湖公园实景】

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