花悦江南
昆山城投力作 花桥改善标杆
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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参考价格：20000元 /㎡
占地面积：约6.7万方
容积率：约1.8
绿地率：约35%
产品：洋房、小高、高层高层20层/花园洋房6-8层
总户数：716户
产品面积：建筑面积约143㎡、167㎡、169㎡、187㎡
建筑类型：由15栋6-8层多层洋房、4栋20-26层高层住宅组成
车位比：1：2，停车位共计1459个，其中红线外地上访客车位19个
交付时间：2025年10月30日-26年5月30日 毛坯交付
首批：143平 3#、4#、7# 总高8层
167平 2# 总高1单元20层 2单元18层
169平 8# 总高8层
187平 6#、7# 总高8层
开发商：昆山乐兆建设发展有限公司
地址：昆山市花桥薛赵路266号（地铁11号线花桥博览中心站4号口）
品牌价值
昆山城投集团成立于2004年3月，作为当地国企，公司主要任务是贯彻市委、市政府的战略决策，在城市公共空间营造、功能完善、品质提升、生态环境营造等领域积极发挥城建主力军作用。集团下辖17家子公司，2家分公司，6家合资公司。
品牌布局图
昆山城投匠心20载，持续迭新昆山人文内核。昆山城投作为一家综合性企业，我们的经营业态包含：房地产开发，市政基础设施建设，文化艺术设施建设等，除了住宅开发，还先后承建了阳澄湖费尔蒙酒店、文化艺术中心、西部政务中心、公共卫生中心、大渔湾湖滨风情商业街等城市项目。
🚇 一、交通配套
轨道交通：
地铁11号线花桥博览中心站4号口距离项目仅约50米，3站可达上海；
规划中的苏州轨交S1线花桥站（在建，2025年通车）距项目800米，实现沪苏无缝换乘
公交与路网：
周边公交线路密集（如昆山136路、151路、253路等），覆盖花桥博览中心站、集善路等多个站点
3公里直达京沪高速，30分钟车程至苏州城区，毗邻312国道、东城大道等主干道
社区服务：
提供定制通勤班车（早6:30-晚9:00，20分钟/班）及雨天接驳车服务
🛍️ 二、商业配套
大型商业体：
与约35万㎡梦世界电影文化综合体（含IMAX影城、奥特莱斯）一街之隔；
花桥老镇商圈（嘉亭荟城市生活广场、易买得超市）车程可达
社区商业：
自带约2000-5000㎡邻里商街，已签约盒马鲜生mini店、星巴克快闪店等
西侧规划在建水岸风情商业街（含网红餐厅、精酿酒吧）
📚 三、教育配套
全龄段学校：
幼儿园：自建9班制幼儿园（签约昆山实验幼儿园分园，2025年开园）
中小学：集善小学（昆山重点）、集善中学（与上海建平中学合作）、花桥高级中学、华东康桥国际学校（双语教育）等均在3公里内
规划：北侧拟建九年一贯制重点学校（2026年招生）
🏥 四、医疗资源
综合医院：
昆山中西医结合医院（二甲）车程可达；
上海东方肝胆医院（三甲，安亭院区）覆盖紧急医疗需求
社区医疗：
签约上海瑞金医院专家定期坐诊（社区健康服务中心2025年启用）
🌳 五、生态休闲
公园绿地：
东侧700米达集善公园，西邻菉葭生态园；
周边古木河运动公园、花溪公园等环伺
户型鉴赏（洋房）售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
悦景A户型-建筑面积约143㎡4房2厅2卫
【尊崇归家】宽敞气派的入户门厅，精选建材，营造高端质感，让归家的第一步充满愉悦。
【专梯入户】私享对穿梯入户，归家尽享尊崇，于细节彰显用心
【全明居室】南北通透设计，科学动静分区，采光通风俱佳
【豁达眼界】约13.2m南向阔境，四开间朝南，境启不凡视野
【高定格局】LDBK一体化设计，增强空间互动性，纳藏生活万象
【极目视界】约6.6m阔景阳台，四季风景拥揽入怀，缔造极质宽境
【星级私域】尊崇主卧套房，尊享独立卫浴，步入式衣帽间，私密极佳
悦轩B户型-建筑面积约169㎡4房2厅3卫（洋房）
【专梯入户】私享对穿梯入户，归家尽享尊崇，于细节彰显用心
【极致方正】通透空间设计，以方正优雅布局，呈现品质生活空间
【豁达眼界】约16m南向阔境，4.5面宽格局，纳藏城市盛璟
【高定格局】LDBK一体化设计，打破空间界限，深化家人互动交流
【环幕视野】约5.9m宽绰阳台，社区美景一览无余，富氧生活时时享受
【奢级私定】尊崇主卧套房，私密全明卫浴间，自成一方尊荣天地
悦界C户型-建筑面积约187㎡4+1房2厅3卫（洋房）
【尊崇归家】宽敞气派的入户门厅，精选建材，营造高端质感，让归家的第一步充满愉悦。
【专梯入户】私享对穿梯入户，归家尽享尊崇，于细节彰显用心
【极致方正】通透空间设计，以方正优雅布局，呈现品质生活空间
【豁达眼界】约17.3m南向阔境，5面宽格局，纳藏城市盛璟
【阳光横厅】约6.8m阔尺大横厅，双洄游动线空间，境启豪门尺度
【全屏阔境】约6.8m宽绰阳台，全屏客厅阔境，让生活自如延伸
【华贵主卧】独立飘窗、全明卫浴、衣帽间，通透涵养气度不凡
悦境D户型-建筑面积约167㎡4房2厅3卫（高层）
【全明居室】南北通透设计，科学动静分区，采光通风俱佳
【阔居排场】约7.1m通透横厅，三开间朝南格局，境鉴奢宅秩序
【高定格局】LDBK一体化设计，方正空间布局，扩容生活尺度
【极目视界】约11m观景阳台，拥清风阳光入怀，揽上层人生景致
【星级私域】尊崇主卧套房，尊享独立卫浴，步入式衣帽间，私密极佳
花悦江南
昆山城投力作 花桥改善标杆
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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