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无锡山水嘉庭核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

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总价 228 万起

户型面积 116-176㎡六层精装洋房

交房时间 2021 年 6 月

车位总数 790 个

物业公司绿城物业服务集团有限公司

物业费 3.9 元 /㎡/ 月

得房率约 82%-83%

容积率约 1.5

绿化率约 35%

项目地址无锡滨湖区山水城状元路与学府路交叉口西南侧

山水嘉庭项目效果图

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项目坐落滨湖区山水城板块，属于太湖湾科创带重点规划板块。片区严控住宅开发强度，重点发展科创产业、文旅产业与生态宜居居住功能，区域内持续稀缺低密洋房地块。项目坐拥雪浪山、长广溪湿地双重生态资源，衔接经开区，同步享受两大板块发展红利，是无锡主城难得的山湖改善居住区，地段长期保值属性突出。

社区景观效果图

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项目搭建完善的立体交通路网，临近地铁 1 号线长广溪站，蠡湖大道快速路、山水东路、缘溪道形成主干道网络。城市快速路与轨道交通互相串联，贯通梁溪主城、太湖新城，同时衔接苏锡常南部高速，自驾与公共出行方式丰富，轻松通达无锡各大核心片区。

小区大门效果图

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商业配套成熟完善，周边社区沿街商铺可以满足生鲜采购、日常零售等基础生活需求；辐射融创茂、江南大悦城、博大假日广场等大型商业综合体，汇集购物、影院、亲子游乐、特色餐饮多元业态，兼顾日常刚需消费与休闲娱乐需求。

洋房外立面效果图

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周边教育资源齐全，邻近南师大附属许舍小学、雪浪中学，周边分布多所公办幼儿园，江南大学、东南大学无锡国际校区毗邻，形成从学前教育到高等教育完整教育链条，文教氛围浓厚，可以满足改善家庭子女就学需求。

内部园林效果图

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生态与医疗资源优势明显，近距离直达长广溪国家湿地公园，背靠雪浪山生态山体；临近江南大学附属医院，优质三甲医疗配套落地，兼顾生态休闲与健康保障，适合追求安静自然环境的改善人群。项目鸟瞰效果图

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社区全盘规划 6 层纯电梯洋房，无高低配高层产品，总户数仅 608 户。建筑打造新中式院落风格景观，一梯两户布局，精装交付配备中央空调、地暖、新风三大件。户型涵盖 116㎡起步三房至 176㎡复式，适配首改、进阶改善家庭置业选择。

无锡山水嘉庭

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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