2025聚焦东海水漾人家!杭州临平区东海水漾人家楼盘深度解析,涵盖房价、户型、面积、容积率及小区环境等详情

杭州临平区东海水漾人家

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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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东海水漾人家

项目概况

区位交通：

位于临平区东湖新城核心板块（星光街与红丰路交汇处），紧邻地铁9号线邱山大街站（直线约800米），无缝衔接杭州主城轨交网络；

周边环绕望梅高架、秋石高架、东湖高架等城市快速路，直达临平新城及钱江新城

开发信息：

由杭州临平城建集团（区属国企）开发，总建筑面积约16.3万平方米，规划48户纯多层电梯洋房（6-8层），容积率低至1.5，绿地率35%，现房交付（2025年6月竣工）

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核心亮点

低密生态住区：

采用“新亚洲园林”设计，中央镜面水景、环形健康跑道与全龄活动草坪构成三大景观轴，搭配樱花、红枫等20余种乔木，营造四季沉浸式生态体验

社区1-2层规划生鲜超市、品牌餐饮等商业综合体，实现“下楼零距离便捷生活”

稀缺产品定位：

主力户型：建面约88-200㎡全明通透电梯洋房，一梯两户格局：

88㎡三房：三开间朝南，6.8米双联阳台，U型厨房+干湿分离卫浴；

200㎡顶跃：70㎡星空露台+双套房设计，满足三代同堂需求

精工品质：外立面铝板与真石漆结合，户内配置日立中央空调、兰舍新风系统，物业为绿城服务（国家一级资质）

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生活配套

教育：2公里内覆盖米夏幼儿园、临平第二小学（省重点）、临平第三中学等全龄教育资源

商业：4-6公里内银泰城、万达广场、欢乐城、余之城四大综合体环伺，满足高端消费需求

医疗：浙大二院临平院区、临平妇幼保健院等三甲医院分布周边

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价格与动态

在售信息：

2025年7月主推88-200㎡户型，精装表均价18000元/㎡；

限时钜惠单价低至14300元/㎡（部分房源），88㎡户型总价246万起，首付门槛可低至2万

交付优势：现房销售即买即住，规避期房风险，部分房源赠送全屋软装

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