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无锡经开区愉樾天成售楼处电话：400 998 3631✔✔

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愉樾天成 1️⃣0️⃣#号楼已加推

在售二期 110-116-132m²

❼#楼 清栋特惠 单价2.45万左右

‼️一期155-190即将清盘‼️

双联阳台6.6m 低容积率1.4

华东师范9年制

经开区 核心地段 密度低 无敌景观

自带商业+会所+自带公园

地铁直达 奥体旁 k11 会议中心

项目地址：无锡滨湖区贡湖大道与具区路交叉口东北侧

【开发商】无锡地铁+京投发展+中铁四局，三大国企联袂，共担社会责任

【物业类型】小高层，高层，洋房

【层高】3米

【容积率】项目整体1.7（低容积率）

【绿化率】≥30%

【交付时间】现房

【项目示意图】

高层7#

111平：总价263-275万，

楼层：3—5，7-8、13-14楼

⛱132平：总价310-328万左右，

楼层：1-5、11、13、14楼

高层8#

111平

东单元：总价273-283万，

楼层：7-9、11-12、14、18、20、23—24、26楼

116平：总价272-298万，

楼层1-3、23-26楼

⛱132平：总价312-322万左右，

楼层：1-3楼

高层9#

111平

西单元（看湖)：265-276万，

楼层：1-5、13-14、18、21-22、24-26楼

东单元：264-289万，楼层可选

116平：总价278-303万左右，

楼层：1-5、8-15、17、18、20-26楼

⛱132平：总价317—333万左右，

楼层：1-5楼

高层10#

111平

西单元（看湖)：286-296万，楼层可选

⛱132平：总价324—355万左右，楼层可选（除16楼）

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洋房4#：

142平：总价405万左右，楼层：1楼

洋房5#：

142平：总价395万，仅剩1楼

基础装修：2000元/㎡

装修升级包：2652.22元/㎡

项目1公里内，集萃K11（在建），奥体中心（在建）与慢闪公园（在建），生态城幼儿园等优质内外部资源，构建出“地铁+公园+商业+文化+运动+智慧”的融合之境。

社区内部开放式的慢生活商业街区，让生活的烟火气相伴日常，在人们纷纷开始关注食品安全的当下，愉樾天成社区食堂的配置，让业主在一日三餐间，吃得满意、放心，提升社区业主的幸福感和安全感。

【项目配套】

地铁：小区内设有四号线博览中心站站口，与一号线、无锡南站、锡澄S1及锡宜S2轨道交通无缝衔接，快速通达苏南硕放机场与无锡东站；

公园：周边有尚贤湖、贡湖湾湿地公园、金匮公园等生态资源，内部建造生态驳岸、生态连廊、可成长景观；PM2.5常年40以下，生态宜居，是天然的城市氧吧社区；

商业：环伺海岸城、万象城等商业配套，自带超2万方商业及3万方酒店；

学校：幼儿园小学：华庄中心幼儿园、中海凤凰幼儿园、锡师附小太湖新城分校、和畅实验小学等

中学：江南中学太湖新城校区（在建）、南外国王国际学校、华庄中学、无锡外国语学校等

【户型鉴赏】

低密洋房（A户型）建面约142㎡，三室二厅三卫

南向四开间，专梯入户，超凡三卫设计；约40㎡超大横厅，IMAX阔境生活；约7.6米阔尺廊台，无界视野体验。

阔景高层（B户型 ） 建筑面积约130㎡ 三室二厅二卫

四开间朝南，奢阔尺度；餐客双厅一体联通约6.2米景观阳台，揽景无余；套房式主卧自带明亮飘窗，生活奢适通透。

湖景高层（C户型）建面约110㎡，三室二厅二卫

南向三开间，约6.6米南向双联阳台，坐赏太湖澎湃风景；全明套房主卧自带南向飘窗，明亮大气；双卫设计，全家人的洗漱空间。

揽景高层（C'户型） 建筑面积约116㎡ 三室三厅二卫

三开间朝南，大面宽采光；餐客双厅连接瞰景双联阳台，悦享四季风光；全明主卧，特设南向飘窗，引阳光入室。

110高层户型样板间

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