昆山天润尚院
上海西 一河之隔 现房湖景别墅
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总价：160万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
上叠面积：146㎡-147㎡
物业费：3.25元/㎡停车位：1:1.3
装修标准：毛坯总高：总高4层
交房时间：现房
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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核心信息概览：
建筑类型：联排、双拼、叠拼别墅为主，融合江南“水镇一体”特色，采用中式徽派园林风格设计 。
容积率：低至0.66，绿化率超40%，居住舒适度高 。
主力户型：建筑面积约143–220㎡，其中叠墅主力为146–147㎡，下叠赠送20–60㎡庭院，上叠配备电梯及露台 。
竣工/交付时间：项目分批次开发，A地块三期于2024年11月通过规划核实验收，部分房源已于2024年6月交付，实现“今年买、明年住” 。
物业公司：上海同进物业服务有限公司，物业费标准为普通住宅2.5元/㎡·月，别墅3.25元/㎡·月 。
产权年限：70年大产权 。
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四大核心优势：
1. 稀缺湖景资源 + 高端居住环境
社区三面环湖，紧邻滨湖公园与1.5公里环湖慢跑道，部分房源可享一线湖景，推窗见水、开门入园，打造“出则古镇，入则私院”的理想生活图景 。内部规划游艇码头、中央花园景观等配套，居住品质突出 。
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2. 交通便捷，接轨长三角一体化
自驾：通过沪青平公路可快速连接上海虹桥，车程约60公里；
公交：周边设有“则同”公交站，停靠昆山269路、示范区8路等线路，直达上海虹桥地铁站；
规划利好：地铁20号线规划途经周庄区域，未来有望实现轨交通达 。
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3. 生活配套齐全，满足全龄需求
教育：直线距离1公里内涵盖周庄中心幼儿园、周庄小学、苏州大学应用技术学院等教育资源 ；
医疗：临近周庄人民医院、周庄镇社区卫生服务中心，基础医疗有保障；
商业：周边有好又多、世纪联华、华润万家等超市，以及昆山农商银行、中国农业银行等金融机构；
文旅：毗邻国家5A级景区——周庄古镇，日常休闲、度假体验丰富。
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4. 高性价比湖景别墅，投资自住两相宜
当前参考挂牌均价约14,644元/㎡（截至2025年5月），主力在售叠墅总价约168万元起 ；
得房率高达90%–95%，部分房源精装修交付比例达45%，附带独立车库或庭院，性价比优于苏州主城同类产品 。
户型鉴赏：天润尚院售楼热线：
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