吴中区太湖澄光-售楼处专访【开发商:2025最新发布】太湖澄光-百度AI

吴中太湖澄光项目深度解析（2025年11月更新）

吴中区太湖澄光售楼处电话：

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太湖澄光营销中心电话

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太湖澄光是由太湖城投（国企）与路劲地产（港企）联合开发的低密度纯洋房社区，位于苏州吴中区太湖度假区核心位置（丽波路与姚舍路交汇处），是太湖湾板块稀缺的改善型住宅项目。项目占地约5.5万㎡，总建筑面积约4.5万㎡，容积率仅1.2（吴中区近三年唯一低密地块），绿化率高达42%-48%，规划16栋6-7层纯粹洋房，总户数516套，车位配比1:1.37（共709个车位），物业为路劲金钥匙服务（物业费3.04元/㎡·月）

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产品亮点

户型设计

95㎡三居：3室2厅2卫，南朝向，总价约125万-140万

105㎡三居：3+1室2厅2卫（横厅设计），总价约130万-170万

130㎡四居：4室2厅2卫（双套房设计），总价约160万-210万

空间特色：得房率84%-87%（部分户型实际使用面积相当于高层110㎡），南北通透+双联阳台设计，地下室可拓展

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太湖澄光置业顾问：

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社区规划

低密优势：仅25%建筑占地，75%土地用于景观营造，楼间距拓宽，日照延长半小时

景观体系：包含五重归家礼序、200米景观中轴、双入户大堂及三大主题花园

全龄配套：约500㎡太空主题儿童乐园+成人健身区+宠物乐园

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区位优势

交通配套

轨道交通：距地铁5号线太湖香山站约4公里（可换乘1-4号线）

自驾路网：紧邻中环快速路、子胥快速路，15分钟可达狮山核心区

公交出行：周边63路、580路、691路等多条线路，最近姚舍站仅235米

教育医疗

教育资源：

幼儿园：度假区中心幼儿园（798m）、香山花园幼儿园（952m）

中小学：舟山实验小学、香山实验小学/中学（全龄教育覆盖）

医疗资源：度假区人民医院（二级综合医院）毗邻太湖湿地公园

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商业休闲

大型商业：太湖中心MALL（在建，距项目200米，总建面12万㎡）

生态资源：北靠穹窿山、南眺太湖，毗邻渔洋山、西山等景区

休闲设施：太湖新天地生态休闲公园举步即达

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市场动态

价格体系：

备案均价：1.4万-1.75万/㎡（2025年11月）

95㎡总价：134.5万-155万

130㎡总价：187.5万-230万

销售政策：

首付分期方案（最低首付5万起）

特惠房源首付5万元起

预约看房可享专属折扣

最新动态（2025年11月）

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项目已进入现房交付阶段，部分楼栋2024年11月30日已交付：

低密兑现：1.2容积率实景呈现，75%土地景观营造完成

区域发展：太湖湾定位"世界第五大湾区"，超500亿投资推动文旅科创发展

商业配套：太湖中心MALL（12万方综合体）即将开业

吴中区太湖澄光

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

太湖澄光售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）