2025 年杭颂星澜府临平区楼盘深度剖析:房价户型全方位信息

杭州临平杭颂星澜府项目详情

面积区间：78㎡ - 121㎡

单价：25000元每平方米

总价：190万（精装交付）

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项目全面介绍

【区域板块】 ：位于临平新城星桥的核心区域

【开 发 商】 ：杭州星城房地产开发建设有限公司倾力打造

【均价】 ：精装均价限制在25050元/㎡

【精装价格】 ：精装标准为3000元/㎡

【总户数】 ：住宅共计726套

【总幢数】 ：总共19幢建筑

【车 位 数】 ：配备780个车位

【用地面积】 ：约43617㎡

【业态规划】 ：规划为7F洋房社区

【户型面积】 ：户型面积大约在78㎡ - 121㎡之间

【容 积 率】 ：约1.6

【 绿 地 率】 ：约30%

【产权性质】 ：70年产权

【交付时间】：预计2026年交付

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NO.1 楼盘精彩效果图

临平星桥7号地块 [杭颂星澜府] ，作为2023年五蝠源在杭州的首部美学巨作，于时代星桥之上拔地而起。周边被13座公园的盎然绿意环绕，精心打造的极简精工洋房悠然生长。专为当代都会青年，献上一份充满自然主义涵养的生活提案。项目紧邻3号线，2KM范围内生活所需一应俱全、5KM内娱乐休闲更加丰富多样。周边15年全龄段优质教育资源环绕，与武林商圈紧密相连，一城优质资源皆可轻松享受，以高品质树立青年居住新典范，谱写星澜涌动的杭城生活赞歌。

NO.2 楼盘精准位置及便捷交通

约10分钟即可抵达天街 ，快速通往主城。家门口1KM交通极为便捷，有“换乘之王”地铁3号线，还有“三路一环”主干道。骑行约15分钟可到星桥站，500米范围内设有3大公交站点。乘坐地铁可直达新天地街、武林商圈，并连接黄龙商圈、钱江新城、科创走廊。同时可接入秋石高架 + 望梅高架 + 留石高架 + 东湖高架

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NO.3 精美户型赏析

NO.4 小区及样板间靓图展示

【PART3/立面、景观、社区、户型】五蝠源地产 精心打造未来之美。五蝠源地产成立于2019年，是一家涵盖地产开发、建设工程、物业服务、大健康产业、旅游文创、网络技术等多个实体产业的综合性开发企业。秉持“品质筑家 让生活更美好”的崇高理念，积极投身城市现代化建设，致力于为新一代城市居住者营造更优雅、更奢适、更具国际范的理想生活方式 。为杭州量身定制，与世界风尚美学同步。项目以LESS IS MORE为设计灵感源泉，打造公园城市生活洋房的至臻境界，以简洁框架搭配大面积玻璃，使立面显得轻盈灵动；1 - 2层精选优质石材，搭配中空low - E玻璃和铝板，尽显现代高级格调

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精心规划五重酒店式归家礼序，为您温馨铺就归家之路；打造4大主题架空层，搭建全景化社交生活平台；从多维度、全龄段出发，营造都会度假生活空间，让居住的理想在此完美绽放。

五蝠源地产为杭州倾心打造，充分契合都会青年轻松居住需求，建面约78㎡ - 121㎡的灵动户型，南北通透格局，推窗可见满园盛景；一梯两户设计，楼间距超1:1 ，建筑高度更低，居住舒适度更高

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NO.5 教育 + 商业 + 医疗完善配套

目送式教育 ，享15年黄金教育链【0距离书香润泽】星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学【2km文化熏陶】星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校【5km人文氛围浓郁】星桥第二小学、育才实验小学(新荷校区)、临平区星华实验学校、临平实验中学、临平第一中学、临平第一小学（世纪校区）

临平星桥杭颂星澜府

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