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昆山张浦上坤都荟四季

1. 项目概况

地理位置：昆山市张浦镇亲和路518号，沪苏一体化中轴板块。

开发商：上坤集团（2010年创立，港股主板上市）。

物业公司：上坤物业（2.76元/㎡·月）。

项目规模：占地5.45万㎡，总建面17万㎡，容积率2.3，绿化率36.8%-37%，规划11栋18-26层高层住宅，总户数1240户。

车位配比：1:1.08。

交付标准：毛坯交付。

交付时间：2023年5月1日至8月30日。

2. 产品特色

户型设计：主力户型93-129㎡三至四房，全明设计，得房率较高。

93㎡三房两卫：总价约83万起。

118㎡三房两卫：总价约118-134万。

129㎡四房两卫：总价约134-154万。

社区设施：全人车分流，智能梯控、人脸识别系统。

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3. 价格信息

参考均价：约0.9万-1.3万元/㎡（2026年数据）。

总价区间：80万-155万。

4. 区位与交通

交通网络：

地铁：规划中K1线（亲和路站旁），未来与S1号线、上海11号线换乘。

公交：125路、330路、111路等多条线路覆盖。

自驾：中环南线、机场路、江浦路环绕，约5分钟达城市都心。

高速：距京沪高速昆山出入口约5.5公里，沪常高速张浦出入口约9.6公里。

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5. 配套资源

教育配套：

幼儿园：小区南侧规划幼儿园，周边有张浦中心幼儿园。

小学：张浦中心小学、新昆小学。

中学：张浦中学。

规划：震阳学校（在建）、张浦高中（规划中）。

商业配套：

社区商业：规划200㎡社区配套（生鲜、早餐店等）。

周边商业：城南吾悦广场、南站山姆会员店、金鹰广场、银都商业广场等。

医疗配套：昆山市第六人民医院（2公里内）。

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6. 项目亮点

智能化管理：公区监控、访客预约、车牌识别等。

全龄活动空间：环形健身跑道、亲子互动区、林下菜园区等。

交通潜力：紧邻规划中地铁K1线，未来出行便捷。

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7. 联系方式

售楼处电话：400-998-3632。

销售总监：13270987731（微信同号）。

售楼处地址：昆山市张浦镇亲和路518号。

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