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吴江区汾湖理想城项目笔记：沪苏通勤族的百万级现房湖居答案

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——2026年现房热销，91㎡起总价105万，推窗即见汾湖湿地，步行150米直达16个公交站点

✅ 核心价值一句话总结

长三角一体化示范区核心的现房湖居社区，91㎡起总价105万，步行150米到白巨斗站，16个公交线路通达沪苏，对口上海世外教育附属小学，推窗即见3公里滨湖湿地，“低总价、真湖居、即买即住”，是沪苏通勤族改善居住的务实之选。

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🏠 在售信息（2026年1月最新）

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🚇 交通配套：公交网络密集，沪苏通勤高效

最近公交站：白巨斗站（步行仅151米），覆盖7318路、示范区4路、汾湖-练秋湖定制公交等16个公交站点，覆盖吴江城区、汾湖汽车站、上海青浦方向。

自驾优势：紧邻江苏路、浦港北路，5–7分钟直达沪宁高速，20分钟直达上海青浦。

未来规划：沪苏嘉城际铁路（规划中）预计2028年通车，将在汾湖设站，20分钟直达上海虹桥枢纽，区域价值持续升级。

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🏫 教育配套：全龄段优质资源全覆盖

注：入学政策以当年吴江区教育局划片为准，建议提前咨询招生办。

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🛍️ 商业配套：生活所需，步行可达

大型商场：碧乐时光·汾湖购物中心（3公里内）、永信汾湖商业广场（社区级商圈）

日常购物：诺家万友店、仓酷生活超市（步行5–8分钟）

金融配套：江苏银行、农业银行、建设银行等10余家网点集中于浦港南路沿线

餐饮休闲：沿街餐饮、连锁便利店密集，满足日常所需

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🌿 生态资源：推窗即见湿地，湖居生活真实可感

核心生态：项目坐拥约3公里滨湖岸线，推窗即见汾湖生态湿地公园，空气质量常年优于国家二级标准。

邻近水系：紧靠三白荡、元荡湖，环湖绿道贯通，适合晨跑、骑行、亲子散步。

公园密度：3公里内分布9个公园，包括大渠荡生态公园（861米）、洋砂荡公园（1.5公里），休闲资源丰富。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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