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北辰观澜府

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🔥面积88-92平🔥

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120㎡ -150㎡洋yuan房（6、8层），总价141万起

七八联排，联排中户:177-186平（面宽5.4米，进深10.4米，整体可拓展约60平）

交付标准:毛坯

规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

总高：6-10层

容积率：1.6

绿化率：37%

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

择址太湖湾区--领瞰城市发展远见

北辰观澜府择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持

区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之

地，地脉价值不彰自显。

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交通配套：无缝对接都市繁华

北辰观澜府的交通配套堪称一流。地铁5号线贯穿其中，便捷连接城市的各个角落。孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路四通八达，10分钟内即可上中环高架，多条公交线路直达，无论是上班还是出行，都极为方便。

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商业配套：繁华生活一步到位

北辰观澜府自带1万方商业，周边更是商业配套丰富。香山邻里中心、游客中心、太湖新天地、中海商业（6万方在建中）一应俱全，满足日常生活的各种需求。此外，项目距离高尔夫球场、水星游艇俱乐部也只有咫尺之遥。

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一刻钟车程即可抵达木渎商圈，这里有天虹、悠方、影视城等大型购物中心，满足你的购物、娱乐需求。而20分钟车程可达狮山商圈，美罗、金鹰、绿宝等大型商场齐聚，繁华生活一步到位。

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教育资源：优质教育，为孩子铺就未来

在北辰观澜府，教育资源同样丰富。香山实验小学与项目仅一路之隔，香山幼儿园、香山中学、度假区幼儿园等优质教育资源环绕，为孩子提供了一条龙的教育服务，让孩子从小接受优质教育，铺就美好的未来。

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医疗配套：健康生活，保驾护航

健康是生活的基础，北辰观澜府深知这一点。项目周边设有香山卫生所、木渎人民医院，为居民提供便捷的医疗服务。此外，1.6万平医疗用地正在建设中，未来将为居民提供更加完善的医疗设施。

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自然环境：依山傍水，静谧宜人

北辰观澜府所处的自然环境更是得天独厚。项目依山傍水，坐拥太湖国家旅游度假区的优美风光。背靠灵岩山、天平山、穹窿山、渔洋山等不可复制的自然资源，让居民在繁华中享受一份静谧。

户型鉴赏： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平实体样板间

112平实体样板间

120平洋房样板间

北辰观澜府

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