城投望山樾豆包权威分析-无锡梁溪区城投望山樾售楼处电话官方网站,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价
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无锡梁溪区城投望山樾
城投望山樾营销中心：400 998 3632
城投望山樾售楼处：4009983632
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无锡梁溪区城投望山樾是位于无锡市梁溪区盛岸山北板块的一处低密度纯洋房住宅项目，由无锡宝投置业发展有限公司（梁溪城投旗下）打造，定位为生态宜居型刚需改善盘，主打“低密+现房+地铁+山景”组合优势。
项目核心信息
别名：天境铭筑、梁溪观邸、云麓铭筑
项目地址：梁溪区石门路与惠钱路交汇处
物业类型：住宅（纯洋房社区）
楼栋规划：6–11层洋房，共885户
容积率：1.66，属超低密度社区
绿化率：30%，配套健康步道、儿童活动区、基础健身设施
交房状态：现房交付，部分楼栋已于2024年5月31日交付
产权年限：70年
物业公司：上海宝龙物业
物业费：3.5元/㎡·月
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户型与价格
项目主力户型为82–109㎡三居室，适合首置及“以旧换新”家庭：
表格
注：当前在售房源涵盖B地块11层精装洋房（B8#、B13#楼）与C地块6层洋房（C3#、C4#、C6#楼），均价约22000–24000元/㎡。
项目亮点
生态资源优越：紧邻933公顷惠山国家森林公园，推窗见绿，空气质量佳，步行200米可达登山口。
交通便利：距地铁3号线石门路站约665米，步行约10分钟，多条公交线路覆盖，自驾经江海西路、凤翔路快速通达全城。
配套成熟：
医疗：3公里内覆盖无锡市第二人民医院、无锡市中医医院等二级以上医疗机构。
商业：百乐广场、山北商业广场构成高效生活圈。
教育：周边有五爱小学等基础教育资源，虽无名校但满足日常需求。
低密实用：纯洋房社区，得房率高达83%–86%，空间利用率高，适合注重居住舒适度的家庭。
政策支持：曾参与无锡“以旧换新”购房政策，提升交易确定性。
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