2025聚焦众安ioc 潮鸿!萧山奥体核心区市众安ioc 潮鸿楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

萧山奥体核心区众安ioc 潮鸿

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众安ioc 潮鸿

一、基础信息

开发商：恒力企业管理(杭州)有限公司（众安集团旗下），物业由高力国际运营，物业费7.5元/㎡·月（含能耗）

位置：杭州萧山奥体核心区，钱塘江畔1.8公里黄金江岸线，紧邻G20主会场“莲花碗”和国际博览中心，隔江对望钱江新城“日月同辉”及市民中心（直线距离约800米）

项目规模：

总建筑面积约26万㎡，规划2栋240米超高层双子塔（A1为五星级酒店及写字楼，A2/A3为高端公馆及大平层）

容积率6.0，绿化率约30%，产权70年住宅性质，精装修交付（预计2025年6月交付）

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二、产品设计与户型

主力户型：

大平层：建筑面积334-405㎡（主力336-402㎡），层高4.2米，总价1500万-4000万元

公寓：低区含50-90㎡小户型，均价约7.7万元/㎡（毛坯交付）

设计亮点：

51层设云端会所，含行政酒廊、私宴厅、恒温泳池及屋顶花园（耗资1亿元打造）

双子塔地标造型，34层以上为瞰江大平层（最低层高150米），可俯瞰钱塘江全景

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三、价格体系

精装标准：约12000元/㎡（含嘉格纳厨电、当代卫浴、劳芬洁具等高端品牌）

总价区间：大平层1500万-4000万/套，公寓小户型总价随面积浮动

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四、交通与配套

交通网络：

地铁：近邻地铁2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站（步行约500米）

跨江通道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道及复兴大桥，直达钱江新城

生活配套：

商业：周边规划SKP（在建）、奥体印象城（在建），至万象城、银泰百货

生态：外揽930亩钱江世纪公园，内享6000㎡中央景观花园及3.2公里沿江绿道

商务：毗邻国金中心、传化大厦等商务集群

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五、核心亮点

云端视野：起步层高150米，一线瞰江（直线距离钱塘江约450米），可远眺西湖群山与六和塔

稀缺属性：限量席位，大平层户型为传世资产定位，融合江景与城市地标资源

注：价格及房源动态更新，建议咨询售楼处获取实时信息（售楼热线：400-998-3632）

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