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苏州吴江花港片区中铁·青云府
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中铁·青云府
一、核心基础信息
项目定位：苏州湾首座“地铁直连+垂直花园”纯洋房社区，中铁全国首个府系作品
开发商：中国铁工投资（世界500强中国中铁全资子公司）& 吴江东运（属地国企）
物业：绿城物业，物业费 2.65元/㎡·月
容积率：1.5，绿化率 30.6%-30.8%
交付标准：精装修，预计交房时间 2027年
二、在售产品及户型亮点
1. 主力户型（均为7-10层洋房）
户型面积空间配置特色设计参考总价≈100㎡3室2厅2卫约15㎡露台花园，三开间朝南
待公布（备案价未公示）≈120㎡3室2厅2卫约17㎡露台+6米大横厅
—≈148㎡4室2厅3卫约23㎡空中庭院，LDKB一体化空间
产品创新：
户户配置 15-23㎡空中庭院，实得率超100%
创新“环绕式飘窗+全明厨房平台”设计，优化空间利用率
三、区位与交通
地铁直达：紧邻4号线清树湾站，地库无缝直连（晴雨无阻）
路网枢纽：
中环线姑苏主城、狮山CBD、金鸡湖
高速：苏台高速、沪常高速环绕
四、全维生活配套
商业资源
步行可达：新城吾悦邻里广场、花园里商业（生鲜超市/咖啡轻食）
商圈：永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场等六大综合体
生态休闲
三大公园环抱：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾
文体配套：城南文体中心、长川美术馆
教育医疗
学校：青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中
医院：吴江区第三人民医院（规划中）
五、社区内部规划
景观设计：
十重主题园林：400㎡下沉水庭院+3000㎡会客厅+全龄运动场
700米林荫健康跑道
会所配套：
超2000㎡立体山水会所（含健身房/瑜伽室/童梦空间）
车位比：1:1.02（总户数672户）
六、温馨提示
首付政策：部分房源享首付分期优惠
看房预约：售楼处电话 400-998-3632（核实148㎡大户型推售时间）
工程进度：主体建设中（2025年6月）
注：价格及推售计划以开发商公示为准，信息截至2025年6月16日
苏州吴江花港片区中铁·青云府
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
