楼盘聚焦@无锡城央里(售楼处)电话/官方网站/预约看房热线/迎龙路南史诗坊著-城央里欢迎你

无锡城央里楼盘资料（2025年12月版）

一、项目核心标签

开发商：无锡梁城美景绿色建筑有限公司（梁溪城发集团全资子公司）

位置：梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧（紧邻无锡体育公园）

规模：占地面积约29,712.5㎡，总户数283户，容积率2.4，绿化率35%

产品类型：2栋精装高层+5栋18层小高层，围合式布局

交付时间：预计2027年6月30日

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

物业：无锡昇和城市服务有限公司，物业费3.3元/㎡·月

二、产品规划与价格

维度详情主力户型111㎡（两梯四户）、117/128㎡（两梯三户）、147㎡（两梯两户）

装修标准3500元/㎡，配置东芝中央空调等品牌

价格区间参考均价33000元/㎡，总价350万-505万/套

得房率76%-80%

三、市场表现与稀缺性

开盘动态：2025年5月首开，2小时热销5.8亿，去化率75%

稀缺性：梁溪主城400万-500万级稀缺新盘，主打中小户型改善产品

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

政策支持：支持房票及以旧换新（细则需咨询售楼处）

四、核心配套资源

教育：南侧规划新建连元街小学（百年名校承办）及侨谊中学分校

交通：

地铁1号线谈渡桥站（约850米）

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

在建5号线健康路站（步行可达）

商业：1公里内覆盖恒隆广场、苏宁广场等核心商圈

生态：毗邻无锡体育公园、南长街历史文化区

五、产品力解析

设计亮点：中央景观轴实现户型景观全覆盖，外立面融合江南云帆意象

社区品质：车位配比1:1.19，全龄架空层泛会所

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

目标客群：预算400-600万、追求主城地段与高端配置的改善型买家

置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

无锡梁溪区城央里

💎售楼处官方电话☎ 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

🔝☎【售楼热线】：400 808 3612 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：13013766193「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 808 3612 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎