吴江汾湖嘉乐城
自带商业综合体嘉乐城
长三角一体化先行启动区
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：11000起
交房时间：现房得房率：79%-79%
总栋数/总户数：2栋/198户
绿化/容积率：18.5%/4.9
车位比：1:1.14产权年限：70年
总楼层数：高层24-33层
物业公司/费用：好得家物业/1.7元/月/平米
几梯几户：高层1梯2户/高层2梯4户/高层3梯6户
面积：86-107-111-113-114-121-127㎡
开发商：苏州鹏云集团
楼盘位置：江苏省苏州市吴江区浙江路
区位优势
长三角一体化 承接国策利好
长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。
一体化先启区 板块加速发展
2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。
百湖之城 生态宜居住区
汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的最具活力“城市核心蓝绿带”。
高新产业聚集 助力城市发展
汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。
高铁直达 虹桥下一站
苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，快速到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
一、商业配套
自建大型商业综合体：涵盖星级酒店、购物中心、时尚百货、餐饮娱乐、亲子游乐及国际院线等业态
周边商超：乐购超市（114米）、华润万家（1.8公里）、永信汾湖商业广场等
二、教育配套
全龄段覆盖：
幼儿园：蓝蝶幼儿园（902米）、未来星幼儿园等
中小学：上海世外教育附属汾湖实验小学（1.3公里）、吴江汾湖经济开发区实验初级中学（1.3公里）、汾湖高级中学等
国际学校：中加合作苏州枫华高级中学校
三、交通网络
公交：792路、795路、示范区4路等10余条线路，覆盖文化中心站（70米）、洋砂路北京路口（466米）等站点
高铁：沪苏湖高铁苏州南站（约7公里），通车后8min达上海松江，20min直达虹桥枢纽
高速：沪苏浙高速、常嘉高速，30min直达上海虹桥
四、医疗资源
综合医院：吴江区第五人民医院（直线3公里）、规划中的三甲医院
基层医疗：芦墟中心卫生院、莘塔医院及多家药房
五、生态休闲
湖景资源：紧邻大渠荡生态公园、洋砂荡、三白荡，可观赏野鸭、白鹭等自然景观
公园绿地：12个公园分布在3公里内，如湘几漾湿地公园、西西那堤休闲公园等
六、金融与生活服务
银行网点：建设银行、农业银行、江苏银行等10余家银行密集分布
农贸市场：浦北农贸市场（1.2公里）
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
A户型127㎡3室2厅2卫
B户型111㎡3室2厅2卫
C户型114㎡3室2厅2卫
吴江汾湖嘉乐城
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长三角一体化先行启动区
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