新动态!上实海派都市花园新增 173 平 4 居 347.5 万 / 套,渎川桥路沿线距木渎公园 1.9km,1 梯 1 户私密设计层高 3.1 米

上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

上实海派都市花园营销中心电话：4008529793

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上实海派都市花园，目前处于合作在售状态，在全城商机楼盘中荣膺。项目相关信息如下：

1.关键信息速览：

-价格信息：成交价在241.5-355.3万之间，公示价为280-355万/套。

-物业详情：物业类型为住宅，采用精装修标准，产权年限70年，得房率处于71.6-81.2%区间。

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-开发与销售节点：最近开盘时间为2024年5月13日，地产品牌是上实发展国央企，最近交房为现房，时间是2024年5月12日。售楼处位于吴中区金枫路355号，所在区域为苏州市吴中木渎，距离5号线大治桥2口分别为803米和853米。

2.在售户型：

-建面173㎡4居：价格340.0-355.0万，分布于4幢和6幢，1梯1户，层高3.10米，总楼层0-13F。

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-建面144㎡3居：价格280.0-300.0万，分布于1幢，1梯1户，层高3.10米，总楼层25F，该户型在1幢有重复分布。

-最新户型动态：2025年5月29日11:20:40，项目新增在售户型【海源173平】，面积173㎡，4室2厅3卫，南朝向，347.5万/套。目前所有在售户型还包括【海尚144平】290万/套，144㎡，3室2厅2卫；【海嘉144平】290万/套，144㎡，3室2厅2卫。

-即将加推：6号楼169平四房三卫，总高13层，5月31日-正式加推认购，总价355w任选楼层，现在可验资落位。

3.基础信息：上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

-小区概况：占地面积40817平米，建筑面积128097平米，绿化面积3700平米，绿化率45%，容积率2.2，规划楼栋7栋，规划户数588户，无外销证。供水为民水，供暖是自采暖，供电为民电，有燃气供应。

-车位情况：总车位数909个，其中地上车位21个，地下车位888个，车位配比1:1.55

-装修详情：装修类型为精装修，装修价格未标明。

-物业信息：物业公司是上海上实物业管理有限公司，物业费3.5元/月/平米，物业介绍暂无。

-开发商信息：开发商公司为苏州上实置业有限公司，品牌是上实发展，开发商介绍暂无。

4.户型信息：上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

-海嘉144平3室2厅2卫：户型价格280-300万/套，建筑面积144㎡，均价1.9万起，户型结构为平层，朝向南，关联楼栋为1幢的中间户和边户。

5.区位配套：

-交通：上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

-地铁：附近有大治桥站（4号线支线/3号线/1号线），直线距离651m；大治桥直线距离673m；渎川桥直线距离1.5km；西跨塘直线距离1.5km；木渎（1号线）直线距离1.6km；汾湖路直线距离1.6km；汾湖路地铁站（1号线）直线距离1.6km；石城直线距离2.2km；玉山路（1号线）直线距离2.5km。

-公交：金枫路金长路直线距离112m；金枫路花苑路直线距离443m；科技创业园直线距离563m。

-学校：上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

-幼儿园：正荣华府幼儿园直线距离408m；吴中区木渎镇正荣幼儿园直线距离423m；台景领峰幼儿园直线距离754m；北大附属实验学校幼儿园直线距离755m；苏州高新区万枫幼儿园直线距离870m；小精灵双语艺术幼儿园直线距离959m；木渎南行实验小学附属幼儿园直线距离1.5km。

-小学：华中师范大学附属南行实验小学直线距离1.5km。

-中学：苏州外国语学校直线距离1.6km。

-医疗：综合医院有苏州和康中医医院，直线距离1.4km；苏州市吴中中医木渎人民医院直线距离2km；苏州市木渎人民医院直线距离2.1km；明基医院直线距离2.4km。

-商业：

-商场百货：红星国际生活广场直线距离2.2km；长江壹号生活广场直线距离2.3km。

-大型超市：宝能生鲜直线距离311m；宝能生鲜(枫华广场店)直线距离317m；万客隆精品生鲜超市直线距离333m。

-休闲：上实海派都市花园售楼处电话：4008529793

-公园景区：狗狗公园直线距离619m；木渎公园直线距离1.9km；天荣园直线距离3km。

-运动场馆：柒号主场直线距离1.3km。

-产业：工业园有金枫高新产业园直线距离812m；莱克木渎工业园直线距离2.5km。

6.楼栋信息：

-整体情况：总楼栋数7栋，在售中2栋，楼层区间为在售13层高层和25层，梯户比为在售1梯1户、高层1梯1户，预计2024年5月（首批）交房。

-1幢详情：交房时间2024-05-12，开盘时间2024-05-13，结构为3单元、25层、132户，统计用途为住宅，是现房，梯户比1梯1户，建筑类型为高层，标准层高3.1米，在售户型有海嘉144平、海尚144平。

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