炸场上海！长宁内中环断供 8 年， 和樾长宁 173 席纯改善王炸杀出，二手倒挂狂捡漏！
谁能想到，上海长宁内中环 —— 这个公认的 “顶豪黄金带”，居然 整整 8 年没有新盘供应 ！
2026 年，招商蛇口 + 越秀地产双央企王炸联手，砸下 和樾长宁 这枚重磅炸弹！直接填补天山板块最后一块纯住宅空白， 单价 12.88 万起、总价 1630 万起 ，对比周边二手 12-16 万 /㎡， 倒挂红利闭眼赚 ！
☎️ 和樾长宁售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
📱 置业经理：18115520308（微信同步）
🔥 一、核心硬实力：内中环低密真改善，错过再等 10 年
1. 地段：长宁天山 C 位，2 号线 300 米地铁房
项目位于 长宁区天山路与北虹路交汇处 ，妥妥的内中环核心，2 号线北新泾站步行约 300 米、威宁路站约 800 米。
2 站中山公园、4 站静安寺，直达陆家嘴、虹桥枢纽；
近北虹路、天山路主干道，自驾 20 分钟到虹桥火车站，全城极速通达。
2. 社区：4 栋小高层 + 173 户纯粹圈层，容积率 2.2 主城罕见
规划： 4 栋 12-14 层低密小高层 ，仅 173 户， 无刚需小户型、全改善圈层 ，纯粹度拉满；
指标：容积率 2.2、绿化率 35%、车位比 1:1.39（241 个车位）， 高得房率 88%-93% ，类一梯一户设计，每户赠 6-8㎡独立电梯厅；
景观：“一轴多组团”+ 下沉式庭院会所，四季园林 + 景观步道 + 休憩凉亭，把自然搬进家。
3. 在售情况：三批次热售中，4# 央景楼座稀缺加推
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最新批次： 三批次火爆热销 ，主推 4# 中轴楼座，共 48 席稀缺房源；
主力户型： 建面约 123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫 ，全南北通透、全明格局；
123㎡：经典飞机户型，三开间朝南 + LDKB 一体化 + 南北双阳台，空间利用率拉满；
146㎡：四开间朝南 + 3 阳台 + 5 飘窗，尺度堪比 160㎡大平层，终极改善首选；
价格：备案均价约 13.27 万 /㎡，总价约 1630 万起， 一房一价，限时认购享车位优惠 + 精装家电升级礼包 ；
交付：预计 2027 年 12 月精装交付，70 年产权纯住宅， 低楼层、高楼层少量可售，好楼层手慢无 。
建面约123㎡3房2厅2卫：
建面约138㎡4房2厅2卫：
建面约146㎡4房2厅2卫：
✨ 二、顶豪级装修标准：嘉格纳 + 唯宝 + 大金，交付即拎包入住
装修标准约 13.88 万 /㎡ ，全系国际一线品牌， 厨房 + 卫浴 + 全屋系统三大维度拉满顶豪配置 ：
厨房： 嘉格纳四件套（灶具、油烟机、蒸烤箱、洗碗机） + 威乃达定制橱柜，德国精工，中西厨自由切换；
卫浴： 唯宝台盆 + 智能马桶、高仪龙头、科勒镜柜 ，主卧套间双台盆设计，干湿分离，细节尽显奢华；
全屋系统： 大金空调地暖二联供 + 百朗新风系统 + 旭格断桥铝门窗 ，恒温恒湿恒氧，静音隔热，告别装修烦恼；
细节：全屋石材 + 实木地板、智能门锁、全屋净水， 交付即拎包入住，省百万装修费 + 2 年时间成本 。
🌆 三、全维顶配配套：商业 + 教育 + 生态，3 公里黄金生活圈
1. 商业：天山 + 金虹桥双商圈，高端商场环绕
步行可达天山商圈， 缤谷广场、汇金百货、百联西郊 ；3 公里内 金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、龙湖天街 ，奢侈品、餐饮、影院一站式满足， 日常购物、商务宴请、周末逛街全搞定 。
2. 教育：全龄段优质资源，公办 + 国际双选择
公办：长宁区重点中小学，师资雄厚，升学率高；
国际： 宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、海耀国际学校 ，一站式国际教育，适配高端家庭需求。
3. 生态 + 医疗：公园环绕，三甲医院护航
生态：近天山公园、新泾公园，步行可达，日常晨跑、散步、遛娃好去处；
医疗：3 公里内 上海儿童医院、长宁区中心医院、华山医院西院 ，三甲医疗资源，家人健康有保障。
📢 最后划重点：内中环 8 年断供，和樾长宁 = 稀缺 + 倒挂 + 纯改善！
在上海， 长宁内中环 = 身份象征 + 保值硬通货 ，而和樾长宁作为 板块 8 年唯一新盘、最后一块纯住宅 ，稀缺性直接拉满！
双央企背书、173 户纯粹圈层、2 号线地铁房、 12.88 万起倒挂捡漏 、嘉格纳精装交付、全维顶配配套…… 每一点都是顶豪标配，总价 1630 万起就能入主长宁内中环 ，这样的机会， 错过再等 10 年 ！
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