近湖源筑
苏州湾畔 约143-200m²湖景森奢大宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
均价：25000起
容 积 率： 2.20车位比：1:2.2
建筑面积：107725平方米
占地面积：33578.6㎡平方米
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年总 户 数：440户
几梯几户/面积高层2梯2户
绿 化 率：37.00%产品类型：高层17层
在售楼栋：12号楼 11号楼 3号楼
户型面积： 建面170㎡ 建面143㎡
物业公司：世纪金源物业服务集团集团有限公司苏州分公司/3.35元/月/平米
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
近湖源筑不仅注重高效的空间利用和居住空间的舒适性,还引入了智能化家居系统,装修选材均采用绿色环保产品,打造更高端,有机的生活典范之作,在功能配备上,搭建全屋设备系统、全屋模块收纳体系,颜值上我们采用了更高端的材料定制,智能化灯光系统,品质上,我们采用了国际高端的家电及卫浴配置,服务上,我们更关心人性化的细节,社区配备AED系统,给予业主安全的呵护。从 细节到整体 , 每一处都透露着世纪金源“用心做好产品”的理念 。
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
143户型荣获吴中太湖新城9-11月,120-144面积段成交TOP1,近湖源筑是太湖新城在售楼盘中离湖最近的楼盘,项目一公里内配套齐全,小区仅440户,类一梯一户小高层+高层,围合式中央景观,做到了小区景观利用最大化,大面积铝板及铝板一体板、玻璃幕墙,标准的豪宅公区设计,车库星空顶设计,另外户型设计优秀,利用率得房率高,物业服务同源五星级酒店服务标准,双城投共同打造,从而获得了”稳健型“与”产品力“的双重保障, 目前楼市正值窗口期,正是置业好时机 。
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
| 全面无短板 示意图
外立面搭配 铝板一体板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。 这个视觉冲击力，绝对属于看一眼就要刻进DNA里的那种。
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
近湖源筑效果图
部分楼栋 还运用架空层空间，打造泛会所，空间涵盖瑜伽、舞蹈、健身、休闲书吧等多主题。
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通配套
轨道交通：
地铁7号线天鹅荡站（直线距离约800米，预计2025年12月开通）
地铁4号线支线苏州湾北站（约1.2公里）
公交：周边10个公交站点，如苏州湾实验幼儿园站（289米），覆盖626路、93路等线路
自驾：紧邻友新高架南延，东太湖隧道（在建）可快速通达全城
商业配套
大型综合体：
永旺梦乐城（直线距离975米）
歌林公园iD PARK（3公里内）
社区商业：项目自建8000㎡商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克等品牌
教育资源
幼儿园：苏州湾实验幼儿园（289米）、湾东幼儿园（104米
中小学：华东师范大学苏州湾实验小学/实验中学（需提前落户
国际学校：苏州北美国际高中
医疗资源
综合医院：瑞华医院（3公里内）、太湖新城医院（在建）
高端医疗：富力UCLA医疗中心（已签约）
休闲娱乐
生态资源：一线临湖（直线距离260米），滨水步道、天鹅湖公园等
文化设施：360剧场、科技文化馆等
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
