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北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：90万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

地理位置：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

地址：吴中区太湖度假区香山实验小学北侧，天镜南路与六号路交叉口

坐标：经纬度约为31.227861°N, 120.419316°E

基本信息：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

竣工时间：2017年（北区）

，部分楼栋为2019年交付

物业类型：包含高层、洋房、联排及叠拼别墅

绿化率：30%-37%，容积率1.6

物业费：2.59元/㎡·月，由永升物业提供服务

交通与配套：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：

公交：223米处有伍相路站（太湖度假区旅游专线

地铁：距离5号线太湖香山站约3.4公里，需公交接驳

自驾：邻近中环西线、子胥快速路，但天镜北路/香山路路口高峰期易拥堵

教育：

182米内有香山实验小学（公立），533米有太湖湾伟才幼儿园（私立）

1.7公里处为吴中香山中学

商业：1.2公里有邻里购物中心，1.6公里可达舟山农贸市场

房源信息：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考均价：北区挂牌价约16888元/㎡（2025年9月）

，部分别墅总价170万-220万

主力户型：84-150㎡的3-4居室

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）