近湖源筑
苏州湾畔 约143-200m²湖景森奢大宅
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
近湖源筑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
近湖源筑售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
近湖源筑预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
均价：23000-25000
容 积 率： 2.20
车位比：1:2.2
建筑面积：107725平方米
占地面积：33578.6㎡平方米
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总 户 数：440户
绿 化 率：37.00%
几梯几户/面积高层2梯2户
产品类型：高层17层
在售楼栋：12号楼 11号楼 3号楼
户型面积：建面200㎡ 建面170㎡ 建面143㎡
物业公司：世纪金源物业服务集团集团有限公司苏州分公司/3.35元/月/平米
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目概况
区位：位于五湖路与溪霞路交汇处，距太湖约260米，南向正湖景视野开发商：苏州滨恒锦宸置业有限公司（世纪金源+吴中国太&吴中经开）
交付时间：预计2026年3月交付（部分楼栋或提前至2025年底）
产品类型：10栋小高层（12-17F）和高层（23-24F），共440户，一梯一户设计
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
户型与价格
主力户型：143㎡（四房两卫）、172㎡（四房三卫）、198㎡（四房三卫）
价格区间：
2023年9月首开均价约34484元/㎡，总价467-615万元
2025年动态显示均价约31800元/㎡，总价350万起
外立面升级：计划从铝板一体板升级为干挂铝板，提升品质感
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
配套与交通
交通：距地铁4号线支线苏州湾北站约800米，友新高架南延直达园区
商业：周边有永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等成熟配套
教育：临近湾东幼儿园、华东师大苏州湾实验中学（规划中）
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目亮点
湖景资源：南向无遮挡瞰湖，对比双湖板块价格优势明显。
施工工艺：采用地暖双层找平、墙面多道防水工艺，精装交付标准较高
社区设计：森奢景观理念，最大楼间距约66米，注重私密性与舒适度
户型鉴赏：近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
近湖源筑
苏州湾畔 约143-200m²湖景森奢大宅
近湖源筑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
近湖源筑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
近湖源筑售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
近湖源筑预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
