海上云璟
上海3公里，首付5万起，滨江活力社区
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价格：9000
在售户型：建面99㎡ 建面89㎡
在售楼栋：9号楼 14#
总栋数/总户数：14栋/1371户
绿化/容积率：37.8%/2.2
层高：高层3米/小高层3米
总楼层数：高层26层/小高层17层
产权年限：70年
车位比：1:1.35
装修情况：中央空调+新风
交房时间：期房 2026.07.31
开发商公司：太仓国发开发建设有限公司
几梯几户/面积：高层3梯6户/小高层2梯3户
物业公司/费用：江苏苏南万科物业服务有限公司/2.58-2.98元/月/平米
地址：太仓浏河子泾路188号（浏河人民医院斜对面）
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项目概况
位置与规模：地处太仓浏河镇核心区，浏河人民医院斜对面，总占地6.34万㎡，总建筑面积19.71万㎡，规划14栋高层住宅及2栋商业配套，共1371户。
开发商与物业：国企太仓市资产经营集团有限公司（注册资本53.3亿元）与华发股份联合开发，物业由江苏苏南万科物业服务有限公司（一级资质）管理，物业费2.58-2.98元/㎡/月。
设计指标：容积率2.20，绿化率37%-37.8%，车位配比1:1.35（共1844个），精装交付含中央空调和新风系统。
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户型与价格
主力户型：
89㎡三室一卫：总价约98万元起，三开间朝南设计。
99㎡三室两卫：总价110万-125万元，主卧套房配置。
114㎡三室两卫：总价约145万元起，带瞰景飘窗。
价格动态：精装交付均价1.1万-1.27万元/㎡，首付门槛较低，预约看房享专属折扣。
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配套资源
交通：
公路：紧邻滨江大道、沪太新路，30min车程达上海虹桥枢纽。
公交：跨省501路直达上海嘉定；规划嘉闵线北延太仓站（2027年通车）。
教育医疗：
学校：1公里内覆盖明德幼儿园至初中（学区以交房后公布为准）。
医疗：斜对面浏河人民医院，邻近上海瑞金医院太仓分院（在建）。
商业生态：
商业：自带7000㎡商业街（建设中），3公里内汇金广场等综合体。
休闲：毗邻长江口旅游度假区，社区含400米森氧跑道及十大主题花园。
户型鉴赏：海上云璟售楼热线
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