熙和云汀雅园
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价格：暂定
总套数：1282户
产品面积：约105—143-170㎡
容积率：约2.3
绿地率：约45%
车位配比：1：1.72
产品规划：二十幢17F-26F高层
物业公司：浙江华蓝物业（蓝城物业）
交房时间：预计2026年12月底
项目精装，三大件分别是：东芝中央空调、威能新风、威能地暖。
卫浴品牌：伊奈、美的
厨房品牌：伊奈、老板、威能
其他品牌：西门子的开关、电子锁、立邦
住宅指标：项目拟建20栋17-26F住宅（3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层）
地址：吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东
【园区双湖板块黄金四角之一】
熙和云汀雅园坐落于金鸡湖与独墅湖构成的双湖黄金四角最后一隅（独墅湖西），苏州千亿规划重要核芯地，独墅湖西板块提升至中央生活居住区的高度，成为拥有全新发展机遇的下一站园区。
【园区共同体 国际生活圈】
《独墅湖西开放创新协同发展示范区》正式确认独墅湖西纳入园区共同体，标志双湖大城正式崛起；熙和云汀雅园占位“独墅湖西岸”城市更新轴线，纵享城市界面迭新、商业配套革新、交通速度更新、生态居住焕新，接驳园区强大资源。
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一、地理位置优越，园区近在咫尺
熙和云汀雅园位于东方大道-独墅湖第二隧道附近，距离南环快速路、独墅湖大道、独墅湖隧道仅一步之遥。通过这些交通要道，您可以轻松通达园区东环快速路，贯穿苏州南北，快速抵达苏州各个核心区域。此外，地铁2号线连接独墅湖两岸，地铁3号线加强独墅湖西与湖西、湖东的板块互动，地铁7号线（预计2024年通车）串联独墅湖西与湖西CBD，交通出行极为便捷。
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二、畅享两大商圈，繁华触手可及
熙和云汀雅园近享湖西CBD、独墅湖商圈两大商圈，周边拥有苏州中心、星海广场、双湖广场、玲珑美好荟、阳光天地商业广场、歌林公园等商业配套。在这里，您可以尽情享受购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活体验，繁华触手可及。
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三、教育资源丰富，为孩子提供优质教育
熙和云汀雅园地块西南角规划有幼儿园及小学，周边还有新加坡伊顿国际幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学等优质教育资源。从幼儿园到中学，为孩子提供一站式教育服务，让您无忧孩子的成长。
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四、医疗设施完善，为健康保驾护航
熙和云汀雅园周边拥有星海医院、苏大附属独墅湖医院等医疗设施，为您的健康保驾护航。在这里，您可以享受到高质量的医疗服务，确保家人的身体健康。
熙和云汀雅园，秉承本土国企——苏州城投地产的匠心匠意，从建筑标准、户型格局、社区品质等各方面革新迭代。
建筑错落有致，交错排布，保证充足采 光，也使得楼栋之间有更大的空间做宅间花园，户户皆有好景致。 整体打造现代简约风格，简约中透露着国际生活的奢华感。
▲效果 图
约45%的超高绿地率，日常即与风景有关。 布局约400m的活力跑道约750㎡活力健身场、近4000㎡的双阳光森活场、近1000㎡的双儿童乐园，堪称全苏州“湖景+公园”的国际人居范本。
▲效果图
空间上，熙和云汀雅园更是 打破传统客厅布局，打造市场罕见的全横厅社区，为生活带来更多可能性；即便是约105㎡户型，也能2卫起步，大面宽、短进深的格局更是一改老小区才有的逼仄与拥挤。
建面约105㎡户型，就能做到近乎 4开间朝南，三房两卫，尽享大横厅，小户型也有大空间； LDKB一体化大横厅，扩容空间，多维互动； 约5m的大阳台，给与户型更大的采光面。
▲实拍 图
建面约160㎡B瞰湖户型，铺展超越普通大平层的奢阔感：四房两厅两卫， 270°L型观景阳台，悦揽约30km独墅湖湖岸线，同时在餐厅旁也设置观景大飘窗！ 奢居+湖居，格局拉满。
▲实拍 图
独墅湖西新房断供许久，熙和云汀雅园的到来，无疑是给了这个板块人居一个新的改善方向。既不脱离原本的繁华生活圈，又能享受到全新的生活方式，一举两得。
熙和云汀雅园位于独墅湖西岸，过一条 独墅湖南隧道，即可到达独墅湖高教区、月亮湾； 往北经星港街即可到达湖西CBD、苏州中心，也相当便利，近享双湖国际生活圈。并且，熙和云汀雅园依湖而建，部分房源可实现无遮挡观湖，兑现人们的湖居理想。
▲独墅湖南隧道 示意 图
随着社区内配套、装修品质、智能系统等方面的升级，熙和云汀雅园必将让湖居理想照进现实，也让独墅湖西的新房改善人居，从此有了全新标准。
熙和云汀雅园
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