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湖州绿城龙王溪核心官方服务热线（唯一认证）

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在售单价约 17000 元 /㎡，总价 140-400 万 / 套

户型面积 叠墅 105-125㎡、联排 120-160㎡三至四房

交房时间 现房交付，2022 年 7 月整体完成交付

车位数 社区地下专属车位 200 个，车位配比 1:1

物业公司 绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）

物业费 4 元 /㎡/ 月

得房率 联排得房率约 88%-92%，叠墅得房率约 83%-86%

容积率 整体小镇 0.44 住宅板块低密容积率

绿化率 社区内部绿化 30%，全域山林高尔夫综合绿化达 80%

项目地址 湖州市安吉县灵峰街道苕源路

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必买理由一 灵峰度假区核心规划红利，杭州都市圈重点文旅康养板块，2650 亩超级小镇规划，长三角稀缺自带 18 洞国标高尔夫大盘，片区文旅产业持续落地，自住度假双向流通，房产保值增值能力优于安吉普通住宅，地段资源不可复制。

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必买理由二 长三角一体化立体交通路网，高速、高铁、城市公交多维覆盖，快速通达杭州、上海等城市，适配长三角外溢改善、度假客群通勤需求；社区直达城区主干道，往返主城、孝丰古镇出行便捷，兼顾离尘静谧与城市繁华，无交通通勤短板。

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必买理由三 全维度成熟配套环绕，家门口农贸市场、沿街商业，3 公里配齐幼儿园、小学、中学完整教育链，综合医院保障日常医疗；自带酒店、商业街、会所等高端内部配套，入住即可享受完善生活体系，无需长期等待配套兑现，自住养老、亲子旅居都适配。

托斯卡纳别墅外立面效果图

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必买理由四 0.44 极致低密容积率，全域综合绿化高达 80%，住宅仅占小镇 15% 土地，楼栋间距开阔无遮挡，每户私享花园、露台，推窗直面千亩高尔夫、原生竹海，负氧离子充沛，山居康养属性拉满，居住私密感、景观视野远超区域同价位别墅。

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必买理由五 绿城一级资质金管家物业，高端全周期管家服务，4 元 /㎡亲民物业费覆盖 24 小时安保、园区养护、家政代办、专车接送等增值服务；定期举办高尔夫赛事、邻里茶艺、亲子露营社群活动，高端圈层氛围纯粹，物业服务业内标杆。

120㎡联排户型效果图

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必买理由六高标精装现房，全屋中央空调、地暖、新风三大系统配齐，一线家装品牌交付，无需额外装修投入，收房直接入住；户型高得房率，联排赠送大面积庭院、全明地下室，拓展空间充足，自住、民宿托管双模式可选，资产灵活利用。

别墅入户实景效果图

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必买理由七 稀缺托斯卡纳欧式建筑，安吉唯一高尔夫主题小镇，产品涵盖叠墅、联排丰富选择，面积段覆盖 140-400 万全预算改善客群；兼具生态康养、运动休闲、亲子度假多重属性，长三角旅居改善置业优选，产品稀缺性长期保值。

湖州绿城龙王溪

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

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