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杭州临安锦北江南山庄

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NO.1｜楼盘概况

蓝城恒伟 · 江南山庄、江南山庄是由临安本地资深房企恒伟集团投资开发。浙江恒伟控股集团有限公司集建筑、装饰、市政、园林、房地产开发等于一体的集团公司，在临安的代表作有江南商城，江南名楼，江南佳苑，恒伟科技园等。星罗棋布得点缀着临安这片杭州最年轻的热土。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

户型赏析

NO.2｜基本信息

楼盘名：临安蓝城恒伟 · 江南山庄

楼盘板块：临安城中板块

开发商：浙江恒伟房地产开发有限公司

类型：高层、洋房、叠墅

产权：70年

总户数：约483户

在售户型：高层约75-118㎡、洋房约123㎡、叠墅约163-173㎡

价格：14500起

交付时间：暂定2023年

装修与否：毛坯交付

物业：绿城物业，物业费待定

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江南山庄，总建筑面积约9.3万方的江南山庄，涵盖了大片山居洋房、叠墅、排屋和高层，环抱着起伏的玲珑山与五虎山错落生长。

整体的户型面积段在75-210㎡之间，可以满足不同的购房需求，再加上参差错落的建筑布局，每一户都有ji佳的观景视野，可以看到不同的山景与风光。 整体容积率约1.6，园区内部更是匠心规划了“中心景观轴+高层景观轴”的双主轴景观园林

精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,产品力爆棚。园区采用完全的人车分离体系，并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

采用绿城物业服务，从“蓝熙健康”、“枫叶行动”，到“颐乐学院”、“四点半课堂”等特色服务，以丰富的园区服务体系，构建“各有所乐”的园区生活。

NO.3｜周边配套

【交通配套】： 全方位立体交通，城中街、杭州地铁16号线、杭徽高速、S102省道、科技大道等，畅享滨湖新城生活圈，无缝链接大杭州。

【商业配套】：方圆4公里范围内，万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、锦城新天地购物广场等多个核心商圈环伺，吃喝玩乐一站式满足。

【医疗配套】： 方圆4公里范围内，临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等环伺周边，全面为家人的健康保驾护航。

【教育配套】： 方圆3公里范围内，锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、天目高级中学等众多学府环伺，助力孩子起航优秀未来。

项目总结

1.【品质社区】：蓝城集团VS恒伟地产，打造的含有别墅、洋房、高层的临安又一座豪宅小区

2. 【亚运红利】：近临安“小奥体”——锦南新城文体中心，2022年亚运会分会场，近玲珑山风景区，繁华与繁花兼得，坐享城市发展红利

杭州临安恒伟.江南山庄

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