中建东孚 + 九龙仓 + 世茂联合打造!荷岸晓风 99-119㎡三居 165 万起,毛坯交付!

连云港楼市发布 2025-06-20 19:43:00

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这种现房销售模式，让购房者能够直观地看到房屋的实际情况，包括房屋质量、户型结构、小区环境等，避免了期房可能存在的各种不确定性，大大降低了购房风险。-品质优势：为了让购房者更好地了解楼盘，荷岸晓风提供了3D楼书…

荷岸晓风售楼处电话：4008529793

荷岸晓风营销中心电话：4008529793

荷岸晓风售楼处位置：4008529793

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荷岸晓风楼盘信息全面总结

一、基础信息荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 位置：荷岸晓风坐落于苏州市相城区元和板块的文灵路999号。其地理位置十分优越，与地铁4号线张庄站距离极近，直线距离大约仅70米。如此便捷的地铁交通条件，为居民日常出行提供了极大的便利，无论是通勤上班，还是外出休闲娱乐，都能快速抵达目的地。

- 开发商：该楼盘由中建东孚（八局）、九龙仓以及世茂集团联合打造。这几家均为颇具实力的国央企品牌，在房地产开发领域积累了丰富的经验，以高品质的建筑质量和卓越的品牌信誉而闻名。购房者选择由这些开发商打造的楼盘，在房屋质量、后续服务等方面都能获得可靠的保障。荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 物业：负责荷岸晓风物业管理的是上海中建东孚物业管理有限公司。该物业公司秉持专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位的物业服务。物业费标准为2.33元/月/㎡，合理的收费标准与优质的服务相匹配，致力于为业主营造舒适、安心的居住环境。

- 产权：荷岸晓风属于70年产权的住宅项目，以毛坯状态交付。这种交付方式给予业主更大的自主装修空间，能够根据个人喜好和生活需求打造独特的居住空间。同时，项目的得房率为77%，在同类楼盘中处于较为合理的水平，确保业主能够充分享受房屋的实际使用面积。荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 规模：项目占地面积达11.2万平方米，建筑面积为38.7万平方米。整体容积率为2.5，这意味着小区内建筑布局疏密得当，既保证了居住的舒适度，又能充分利用土地资源。绿化率高达37%，大量的绿植和景观设计让小区充满生机与活力，仿佛置身于绿色的生态家园之中。此外，小区规划建设55栋楼，共计2196户，规模适中，为业主营造出温馨、和谐的居住氛围。

二、在售产品

- 户型：

- 99㎡ 3室2厅2卫：该户型总价区间在180 - 190万之间。分布于38、39等楼栋，采用2梯4户的设计，楼栋总高26 - 27层。这样的户型设计，空间布局合理，功能分区明确，适合三口之家或小型家庭居住，既能满足日常生活所需，又不会造成空间浪费。荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 119㎡ 3室2厅2卫：此户型总价范围为200 - 230万，分布楼栋与99㎡户型相同。相对更大的面积，使得各个功能空间更加宽敞舒适，无论是客厅的活动空间，还是卧室的居住体验，都能得到进一步提升，适合对居住空间有更高要求的家庭。

- 价格：楼盘公示价格在180 - 230万/套，而实际成交价在165.6 - 221.3万之间。部分户型在近期有价格调整情况，例如119㎡户型在4月调价至215万/套。这种价格的动态调整，反映了市场的供需关系以及楼盘自身的营销策略，购房者可以根据市场动态和自身预算，选择合适的购房时机。

- 状态：目前荷岸晓风处于现房在售状态，业主购买后即可入住。这种现房销售模式，让购房者能够直观地看到房屋的实际情况，包括房屋质量、户型结构、小区环境等，避免了期房可能存在的各种不确定性，大大降低了购房风险。

三、项目卖点荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 交通便利：荷岸晓风紧邻地铁4号线，为居民提供了快速、便捷的轨道交通出行方式，能够轻松畅达城市各个区域。同时，项目邻近春申湖快速路，自驾出行也十分便捷，无论是前往城市中心还是周边地区，都能节省大量时间。此外，周边公交线路密集，进一步丰富了居民的出行选择，满足不同人群的出行需求。

- 配套完善：荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 商业：项目距离大悦春风里直线距离仅1km，这是一个集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型商业综合体，为居民提供了一站式的消费体验。除此之外，周边超市、商场等商业配套齐全，满足居民日常生活购物所需，让居民在家门口就能享受便捷的商业服务。

- 教育：周边教育资源丰富，临近玉成幼儿园、苏州外国语学校相城校区等优质学校。从幼儿启蒙教育到基础教育，都能为孩子提供良好的学习环境和教育资源，为孩子的成长和发展奠定坚实的基础。荷岸晓风售楼处电话：4008529793

- 生态：项目周边自然生态环境优越，有荷塘月色湿地公园、花卉植物园等自然景观环绕。居民在闲暇之余，可以漫步于公园之中，享受大自然的宁静与美好，放松身心，亲近自然，提升生活品质。

- 品质优势：为了让购房者更好地了解楼盘，荷岸晓风提供了3D楼书和VR看房服务。通过3D楼书，购房者可以全方位、多角度地了解楼盘的整体布局和建筑细节；VR看房则让购房者仿佛身临其境，提前感受未来的居住场景。此外，小区还配备了休闲会所，为业主提供了休闲娱乐、社交聚会的场所。再加上贴心的物业服务，从日常的小区维护到业主的个性化需求，都能得到妥善的处理，全方位提升业主的居住体验。